希臘房產(chǎn)投資為什么如此火爆？

洲際移民 2024-05-22 17:44:19 188

近年來，中國投資者選擇希臘房產(chǎn)投資的人士越來越多，占據(jù)了希臘房產(chǎn)總投資的60%左右！那么為什么那么多的投資人士選擇希臘呢？希臘房產(chǎn)的投資價值真的高嗎？洲際移民移民專家為您分析：

一、希臘房產(chǎn)投資較新數(shù)據(jù)

自2013年開放移民政策并在2015年做出重大調(diào)整后，希臘永居項目受到市場極大偏好，購房人數(shù)一路飆升，累計辦理人數(shù)過萬，而中國投資者獨占鰲頭，比例一路飆升，2017年占比42%，2018年達55%過半，而截止2019年5月底，中國投資者已經(jīng)高達60%。

投資者居留許可TOP10

今年年初，由BestCitizenship根據(jù)PBS評分標準從10個重要指標來評定全球黃金簽證項目，分別從較低投資額、處理時間、身份屬性、居住要求、限額、教育制度、醫(yī)療保健、HDI人類發(fā)展指數(shù)、護照強度、物業(yè)價格等進行綜合對比。希臘永居項目得分較高，以84分總分高居榜首，稱為全球項目中較佳者。

二、希臘投資移民火爆的原因：

那么，為何希臘永居項目能得到中國甚至全球投資人的偏好呢？

1.理想的投資標的

從投資標的來看，希臘隸屬于“買房送身份”一類。房產(chǎn)作為投資者的心頭好，在國內(nèi)外都是備受追捧的。并且希臘買房是獲取地契，可以作為家庭資產(chǎn)配置永久傳承、福蔭后代。

從房市發(fā)展來看，希臘正在步入穩(wěn)步上升期，房價指數(shù)于2017年正式破零出現(xiàn)拐點，并與2018年整體上浮2%，而首都雅典更是作為標桿上浮約4.4%。距其房市黃金年代仍有約20%空間，未來增長空間可期，處于穩(wěn)定上浮的希臘房產(chǎn)正中投資者紅心。

2.投資友好屬性

（1）“短平快”特性

希臘永居項目政策具備短平快特性，對于資金來源、投資者本身無任何要求，可謂有錢就能買，簡單任性！

（2）零居住續(xù)簽要求

零居住的續(xù)簽要求是吸引需要集中精力搞事業(yè)的投資者的一大因素，不必家人代住導致與家人分離。

（3）審批快，政策好

2個月審批也是其他項目難以望其項背的，雖然在2018年經(jīng)歷排期，但是政府已經(jīng)解決，并全面放開預約限制，對比整個歐洲項目逐步緊縮，希臘仍然寬松，維持著對投資者的友好。