葡萄牙置業(yè)移民新政即將出臺，提案動向解析目前葡國置業(yè)移民新政尚未出臺，正式條款還需要在下月12日國會上商討，但葡國希望將成功的“黃金簽證”范圍擴大到一些新的領域。1、葡國“黃金簽證”會不會被在野黨排斥? 今年，葡萄牙大選在即，各黨派對政策設定不僅小心翼翼，還更想博得選民認可。但葡國目前執(zhí)政黨和在野黨不約而同地繼續(xù)支持“黃金簽證”，就算去年11月反腐風暴出現(xiàn)，在野黨也未宣稱國家大門不應該為該類投資者敞開。因為，“黃金簽證”對葡國貢獻截止到今年1月底帶來超過12.7億歐元的投資收入，國家稅收收入超過1億歐元，已很好地緩解了政府的公共開支壓力。2、葡萄牙房產(chǎn)投資額會降低嗎? 葡國副總理這次提出：對于在“人均國內(nèi)生產(chǎn)總值低于國家平均指數(shù)的75%并且每平方公里范圍內(nèi)少于100位居民”區(qū)域的房產(chǎn)購買，可以考慮降低移民50萬歐元額度的申請額度。這個政策的制定，也是向國民和在野黨表明希望刺激擴大房產(chǎn)銷售的區(qū)域的姿態(tài)。但是，上述優(yōu)惠區(qū)域如何界定，目前尚無符合區(qū)域細節(jié)的政府發(fā)布，預計要在議會商討后才會有選址流程。但是，未來移民客戶在選擇“人均國內(nèi)生產(chǎn)總值低于國家平均指數(shù)的75%并且每平方公里范圍內(nèi)少于100位居民”地區(qū)置業(yè)時，這些地區(qū)實際的醫(yī)療、教育、交通等諸多背后的因素會讓他們猶豫。因此，在葡國設施良好、配備齊全的傳統(tǒng)區(qū)域仍會是眾多顧客的優(yōu)選，畢竟中國客戶愛買優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。3、為什么35萬歐元投資文化和城市重建就能移民，而且投資額更低? 相對于50萬購房移民，35萬移民提案的開口看似很誘人，但是在制定的時候肯定還是考慮到了風險及收益率問題，額度低也就說明了問題。具體到投資額是否能返還或類似捐贈，是否允許可能的收益，目前提案細節(jié)沒有明朗。而葡國在野黨則更希望未來“黃金簽證”能為葡國企業(yè)融資提供“專項融資基金”，解決國內(nèi)商業(yè)資本流動不活躍問題。我們靜觀其變。4、葡萄牙移民審理是否更加嚴格了? 確實，援引葡萄牙副總理的話說：將會繼續(xù)審查前期、今后、內(nèi)部和外部的移民申請案例;移民局也對某些申請者提出增補文件的要求。葡萄牙移民局也在制定操作手冊，加入更多的分權(quán)舉措，以融合各區(qū)域機構(gòu)和移民局主管的各方意見。5、移民申請者是一定要等到新政發(fā)布以后再辦移民嗎? 葡萄牙置業(yè)移民作為諸多移民申請者的優(yōu)選，在于不動產(chǎn)投資的穩(wěn)定和抗風險性，但好的房源數(shù)量是一定的，好房源會越來越少，所以盡快操作移民購房選擇才是較好的應對方法
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