現(xiàn)如今，國人移民海外的熱情在不斷高漲，尤其是歐洲國家，更是憑借其自身的優(yōu)勢吸引了大多數(shù)國內(nèi)申請者的關(guān)注。究其原因，是因?yàn)闅W洲很多國家都開設(shè)了購房移民項目，通過購買房產(chǎn)的方式來拿到身份，移民過去之后不用擔(dān)心居住問題，房產(chǎn)有可以有很大的升值空間，無疑非常符合國人的心意。那么葡萄牙置業(yè)移民價格是多少？怎么申請較正規(guī)靠譜呢？
一、葡萄牙置業(yè)移民價格是多少？
葡萄牙是歐盟成員國之一，自2012年推出“黃金居留”投資移民政策以來，該國一直保持著市場熱度。近年來，葡萄牙作為一帶一路沿線的重要明珠和歐洲門戶，隨著“一帶一路”國際合作戰(zhàn)略的深入實(shí)施，為中歐經(jīng)貿(mào)合作帶來了新的機(jī)遇，也為帶來了絕佳的機(jī)遇。
1、醫(yī)療保險
每年每人300歐元，客戶在持卡期間，必須購買健康保險，費(fèi)用將根據(jù)客戶的年齡、具體保險公司的價格而有所不同。
2、移民材料公證認(rèn)證費(fèi)
公證費(fèi)用約500元/份。根據(jù)提交申請材料的要求，客戶的文件需要認(rèn)證，具體費(fèi)用以國內(nèi)官方機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)為準(zhǔn)。
3、律師費(fèi)
因?yàn)?0萬和35萬是有區(qū)別的，收取的法律費(fèi)用也是不同的。350000歐元的購買費(fèi)用為7500歐元/家庭，父母額外支付3000歐元。律師會幫你準(zhǔn)備購房合同，代你開立葡萄牙賬戶，提交申請居留手續(xù)。
4、房產(chǎn)交易稅及印花稅
房產(chǎn)的交易稅上限為6% 左右，商業(yè)物業(yè)的交易稅上限為6.5% 左右；印花稅為房產(chǎn)價值的0.8%，當(dāng)客戶準(zhǔn)備支付較終款項時，印花稅將匯入客戶的葡萄牙賬戶，并在購買過程的后期支付給國稅局。
5、房產(chǎn)注冊公證費(fèi)
約500歐元/房，公證時將支付給司法部門。
6、官方資料認(rèn)證費(fèi)
支付給土地局和公證處的每套房產(chǎn)約200歐元
7、黃金居留許可申請費(fèi)
主要申請人約為532.70歐元，附屬申請人約為83.10歐元/人，他們亦須支付相同的續(xù)期費(fèi)用，并在遞交入境申請前向移民委員會繳付費(fèi)用。
8、黃金居留許可制卡費(fèi)
首先次申請約5324.60歐元/人；如果以2666.30歐元/人的價格續(xù)簽合同，無論客戶的年齡如何，費(fèi)用都將保持不變，并將在提交移民申請材料之前支付給移民局。
二、怎么申請葡萄牙置業(yè)移民較正規(guī)靠譜？
葡萄牙房地產(chǎn)也是個不錯的投資。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，葡萄牙的平均房價為166359歐元，同比增長近1.2萬歐元，增長8%。在疫情時這樣做的影響是巨大的。與投資國內(nèi)市場輕房地產(chǎn)市場相比，這里購買房地產(chǎn)也是優(yōu)化資產(chǎn)配置的好方法。對于投資者來說，購房移民可以獲得葡萄牙移民身份，也可以獲得投資回報，享受房產(chǎn)升值或租金收入。
綜上所述，目前選擇葡萄牙房產(chǎn)投資移民是非常明智的選擇。因?yàn)楝F(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)市場的發(fā)展空間是非常大的，而且還為投資者提供了非常安全的投資環(huán)境。而且現(xiàn)在國內(nèi)的房產(chǎn)投資形勢并不好，所以如果想要實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)在全球的保值增值和財富增長，選擇葡萄牙房產(chǎn)投資是非?？扇〉?。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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