與其他歐洲國家相比，希臘的生活成本更低，每個居民都可以享受陽光明媚的生活，并擁有無與倫比的美麗以及景觀和植被的多樣性。希臘人民友好而熱情好客，希臘居民可以享受輕松的生活方式，包括戶外活動，現(xiàn)代文化和積極的社交活動。

有多種獲得希臘永久居留權(quán)的方法。這些包括：

希臘或其他歐盟公民的非歐盟家庭成員

居住許可證；-經(jīng)濟(jì)獨(dú)立人士（FIP）

居住許可證；

希臘大學(xué)學(xué)生的居住許可證；-自雇企業(yè)家的

居住許可證；-非商業(yè)企業(yè)家的居住許可證。-在希臘居住和工作了兩年（家庭團(tuán)聚）的非歐盟公民的歐盟配偶或子女（未滿21歲），

行政人員，管理人員或董事會成員。

居留許可，-外商投資居留許可等

在本文中，我們將描述較常見和較受歡迎的居留證類型，即財產(chǎn)所有者的居留證（黃金簽證）和經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立的人的居留證。

I.黃金簽證計劃

在希臘獲得居留證的較流行方法之一是通過黃金簽證計劃。較近的4251/2014號法律（第20條）為房地產(chǎn)所有者建立了一種新型居留證（黃金簽證）。為了獲得房地產(chǎn)所有者的居留許可，必須滿足以下先決條件：

a）房地產(chǎn)必須由其所有者擁有并擁有。

b）在共有財產(chǎn)的情況下，如果財產(chǎn)的價值為 250.000，則僅當(dāng)所有者是擁有財產(chǎn)的未分割所有權(quán)的配偶時才頒發(fā)居留證。在所有其他共同擁有的情況下，僅當(dāng)每個共同擁有者的投資額至少為 250.000時，才會簽發(fā)居留許可。

c）如果所有者通過法人實(shí)體獲得了財產(chǎn)，則申請人必須擁有公司100％的股份。

d）如果第三國公民是直接或通過法人實(shí)體，擁有多處總價值至少為250.000歐元的不動產(chǎn)，則還需提供居留許可。

e）如果申請人想持D型簽證進(jìn)入該國，則擁有財產(chǎn)意圖的文件應(yīng)附有證明其財務(wù)能力的文件（例如，A級認(rèn)證銀行的證明或其他認(rèn)可的金融機(jī)構(gòu)）機(jī)構(gòu)），證明存在銀行賬戶或其他移動資產(chǎn)（例如債券或股票），可以支付至少250.000歐元的投資成本，并證明申請人有意購買該物業(yè)（與律師事務(wù)所或房地產(chǎn)辦公室）。

f）如果第三國公民在綜合旅游勝地簽訂了至少十年的酒店住宿或帶家具的旅游住所的租約，但前提是該租約的較低價值為250.000歐元，則合同必須單筆支付以下費(fèi)用：相當(dāng)于該物業(yè)十年租賃的租賃。在上述所有情況下，不動產(chǎn)的價值將根據(jù)購買合同中指明的不動產(chǎn)或租賃的價值確定。根據(jù)第4146/2013號法律，該房地產(chǎn)的價值是合同中明確規(guī)定的已購買房地產(chǎn)的價格。財產(chǎn)的客觀或評估價值無關(guān)緊要，除非它對應(yīng)于根據(jù)合同規(guī)定的價值，

居留許可的期限為5年，并且如果申請人仍然擁有該財產(chǎn)，則可以每次續(xù)期5年。此外，投資人家庭的成員有可能申請個人居留許可。為此，他們必須提交單獨(dú)的申請，并且他們自己的許可證在投資者許可證到期的同一時間到期。

二。經(jīng)濟(jì)獨(dú)立人士居留證（FIP）

根據(jù)4251/2014號法律（《移民法》）第20條的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立的第三國（非歐盟）公民如果有足夠的固定年收入資源來滿足希臘的居留許可資格，他們的生活費(fèi)用，而沒有在希臘從事任何工作或從事獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)或投資活動（高收入養(yǎng)老金領(lǐng)取者等）。

為了以經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立的身份授予在希臘的居留許可，第三國公民必須向其居住地的希臘領(lǐng)事館申請長期簽證（D），以此證明他/她是能夠支付他在希臘的生活費(fèi)用，而無需工作或從事任何經(jīng)濟(jì)活動。此人也可能由其家人陪同，他們需要向希臘領(lǐng)事當(dāng)局單獨(dú)提交長期簽證（VISA）的申請。

希望在希臘以經(jīng)濟(jì)獨(dú)立身份獲得居留證的第三國公民每月必須有2,000.00歐元的款項(xiàng)，配偶增加20％，子女每增加一個孩子增加15％/她希望帶他/她來希臘。此金額的存在可以通過諸如退休金或銀行帳戶之類的元素來證明。除了證明上述條件是否有足夠財政資源的證明文件外，第三國公民還必須提供證明他在希臘逗留期間擁有全部醫(yī)療和住院保險的證明（即私人保險合同）或證明文件他/她已經(jīng)向保險機(jī)構(gòu)提出了申請。

收到入境簽證（D類）并進(jìn)入希臘后，第三國公民有義務(wù)向下放當(dāng)局的外國人和移民主管當(dāng)局提出居留許可申請。經(jīng)濟(jì)獨(dú)立人士的居留證有效期為兩（2）年，可以每三年更新一次。此類居留證不提供進(jìn)入希臘勞動力市場的機(jī)會。

希臘購房移民

2012年底，希臘政府推出“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計劃。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。

2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產(chǎn)申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護(hù)照貼簽的形式！

項(xiàng)目概況：

無學(xué)歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求，可在國內(nèi)辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國家。

申請條件

申請人要求：

1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求；

2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

3.有至少一次入境希臘的記錄；

4.無學(xué)歷、語言、背景、資金等方面的要求；

5.無健康證明要求；

6.隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨(dú)立子女）、主申請人父母、配偶子女。

投資標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)投資25萬歐元起，較低12萬歐元即可購得一套房產(chǎn)！

詳細(xì)房源情況可點(diǎn)右方鏈接查看：http://www.panda98.com/houseList_0_0_0_0_0_33_0_0.html
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。