作為一個(gè)歷史悠久的國家，希臘除了精致的海岸線點(diǎn)綴著海灘，還有著宜人溫和的氣候。美味的食物和著名的橄欖油，生活成本低，都推動在世界范圍內(nèi)更受歡迎。
希臘購房移民為何在全球范圍內(nèi)廣受關(guān)注？或許與這三點(diǎn)因素有關(guān)
一、入籍途徑
首先，在入籍的途徑、獲得歐洲公民身份的角度上，希臘法律在這個(gè)問題上是明確的，不會給予任何不明確的承諾。
如另一近年火爆的葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目，雖然提供了一個(gè)沒有嚴(yán)格實(shí)際居住要求(每兩年兩周]即可持有歐洲護(hù)照的途徑，然而卻與葡萄牙國籍法37/81號法案第6條： “政府通過歸化將葡萄牙國籍授予在葡萄牙境內(nèi)合法居住至少五年的外國人”產(chǎn)生了法律上矛盾的地帶。同時(shí)歐盟委員會也不認(rèn)為其是類似馬耳他移民這樣明確的入籍計(jì)劃。
而申請者如果希望通過希臘購房移民來獲得歐盟護(hù)照的途徑，雖然要經(jīng)過7年的居留，但在法律上整個(gè)過程是對申請者權(quán)利有著明確保護(hù)的。
二、附屬家屬
再從附屬家屬的角度來看，希臘購房移民接受21歲以下未婚兒童，并且可以獲得到24歲的延期。而許多其他移民項(xiàng)目中，附屬家屬的定義看似是寬泛甚至是慷慨的，如并未有年齡限制。然而卻需要滿足諸如，子女為全日制學(xué)生或失業(yè)等，父母需要完全經(jīng)濟(jì)依賴申請人等，反而造成了附屬申請的不友善和重重困難。
三、投資收益
而從投資的角度觀察，希臘購房移民主要以房產(chǎn)購買獲得永居資格為主。而不像其他國家已經(jīng)快速恢復(fù)的房價(jià)，希臘經(jīng)濟(jì)從18年才開始的真正的復(fù)蘇，相對于其他國家，在希臘的申請人近年仍會獲得一個(gè)低價(jià)購買房產(chǎn)并快速升值的時(shí)期。同時(shí)希臘旅游業(yè)近年一直屢創(chuàng)新高，導(dǎo)致房屋短期租賃火爆，在雅典中心區(qū)甚至出現(xiàn)了近10%回報(bào)率的物業(yè)。
四、稅務(wù)規(guī)劃
較后通過稅務(wù)角度考慮，希臘沒有資本稅和財(cái)產(chǎn)稅，投資者也可以自由開設(shè)公司和銀行賬戶。非在希臘創(chuàng)造的收入，外國人也無需為其在希納稅。對于希臘購房移民的大多數(shù)投資者，相對于他們所在國的賦稅，希臘的繳稅義務(wù)相比可能是微不足道的，并且他們真正的興趣在于歐洲免簽入境等，而并不是在這里創(chuàng)造財(cái)富。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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