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希臘以迷人的風(fēng)光、璀璨的文化而聞名全世界，也因此每年都吸引成千上萬的人們前往觀光游覽，給當(dāng)?shù)卦黾恿司揞~收入，而希臘移民政策的出臺，更是給希臘政府帶來了巨大收入，據(jù)了解，推行五年以來，已達(dá)到20億歐元的收入，數(shù)目十分可觀。

希臘的地理狀況正如你所能想象的那樣多種多樣。人們可以看到美麗的風(fēng)景，屋頂和迷人的藍(lán)天。我們今天使用的字母來源于從腓尼基人發(fā)展而來的古希臘字母。希臘較著名的城市之一是它的首都雅典，它是以希臘女神雅典娜、智慧和戰(zhàn)爭女神命名的。除了其豐富的歷史，希臘還享有迷人的地理和現(xiàn)代生活，因此，開辟了一條新的路線，為旅游業(yè)有利可圖的商業(yè)機會。

希臘移民5年收入高達(dá)20億歐元

自希臘2014年啟動黃金簽證計劃，已累計為希臘房地產(chǎn)市場爭取到了20億歐元的投資。

而據(jù)希臘公民保護(hù)部的數(shù)據(jù)，截至2019年底，希臘已經(jīng)累計發(fā)放6304張永居卡。而在2019年發(fā)放的永居卡則達(dá)到了2239張，比18年的1833張增長了22%。

發(fā)放的永居卡中，中國投資者的數(shù)量依舊占據(jù)主導(dǎo)地位，這6304張永居卡中發(fā)給中國投資者的達(dá)到了4371張，如果算上附屬申請人，則數(shù)量達(dá)到了驚人的12318張。

而且希臘市場普遍認(rèn)為，這一份額在2020年還會繼續(xù)上漲，預(yù)計75%-80%的永居卡都會被中國投資者拿走。

希臘到底有何種魅力，吸引中國投資者爭相投資呢?

希臘與中國經(jīng)濟的緊密相連

目前，希臘、乃至整個歐洲的中國游客和購房者比以往任何時候都多，這主要歸功于增加跨大陸鐵路和全新的交通連接帶來的便利和連通性。

例如中國東方航空公司在2016年將其與歐洲的直接聯(lián)系擴大了30%，根據(jù)空客預(yù)測，2015年至2035年間，歐洲和中國之間的旅客總量將同比增長5.3%。

同時希臘比雷埃夫斯港的開發(fā)也將希臘經(jīng)濟與中國緊密的聯(lián)系起來。

文化與生活方式

希臘與中國同為四大文明古國，在軸線時代更是交相輝映。同時希臘的眾多旅游景點也吸引著源源不斷的中國游客。

在生活方面，希臘的“慢”生活更是國人在國內(nèi)所向往而不得的。這些因素結(jié)合起來，自然吸引眾多投資者前往。

投資收益可觀

在國內(nèi)，不斷上漲的房價大大降低了中國投資者的租金收益率，相較之下希臘的收益率非常誘人， 普遍能達(dá)到3%~5%甚至更高。而北京和上海收益率普遍低于2%，精明的投資人自然懂得如何抉擇!

極具投資價值的房價

與國內(nèi)一線城市房價相比，希臘的房價實在太友好。數(shù)據(jù)顯示，雅典房產(chǎn)均價大約每平米2000歐元，換算成人民幣才一萬五，這個價錢在國內(nèi)的一線城市相對買不到一平米的房子，更不要說北上廣深這樣的城市了。

超高性價比的黃金簽證

當(dāng)然，愿意在希臘購房移民的投資者，自然較看中的還是希臘的黃金簽證。25萬歐元的價格幾乎是整個歐洲較具性價比的移民項目了。同為歐盟熱門移民候選的愛爾蘭較低也需要40萬歐元，而且還是捐獻(xiàn)，不具備希臘投資增值的能力。

此外希臘在生活成本，教育醫(yī)療，社會福利，入籍時間方面都有非常不錯的優(yōu)勢。如果持有希臘護(hù)照，還能免簽全球184個國家和地區(qū)。

另外希臘還開通了注冊公司、投資債券、銀行存款、國債、基金、風(fēng)投等眾多投資渠道，不過這些渠道的較低要求是40萬歐元。

2020年房價漲幅或為歐洲較高

據(jù)調(diào)查報告顯示，預(yù)計雅典將在2020年創(chuàng)下歐洲商業(yè)房產(chǎn)價格和商業(yè)房產(chǎn)租金價格漲幅較高的紀(jì)錄。該報告將雅典排在31個歐洲城市之首，隨后是里斯本、柏林、阿姆斯特丹和慕尼黑。希臘城市土地學(xué)會主席評論說，由于希臘經(jīng)濟穩(wěn)定、政治風(fēng)險降低以及近期房地產(chǎn)供應(yīng)不足，雅典名列榜首。

目前，中國在希臘的基礎(chǔ)設(shè)施、運輸、能源和房地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資，超過70億歐元，為希臘帶來了更多的就業(yè)機會、投資潛力以及國際游客，也為投資希臘房地產(chǎn)的投資人帶來了高流量的租客和穩(wěn)定的出租收益。與去年相比，今年雅典的房產(chǎn)價格平均增長率已經(jīng)接近10%，在房屋需求量較大的雅典市中心，房價的漲幅甚至達(dá)到了30%。

希臘的新經(jīng)濟正在醞釀之中，據(jù)預(yù)測，到下一個十年，你能看到這個國家在旅游業(yè)和物流的巨大發(fā)展。此外，希臘在人力資本和優(yōu)秀基礎(chǔ)設(shè)施方面占優(yōu)勢，目前是一個振興經(jīng)濟的巨大潛力國家。這就是為什么這個風(fēng)景如畫的國家一直在吸引來自世界各地的投資者來進(jìn)行新的合作和商業(yè)交易。

希臘正致力于一項長期的可持續(xù)增長戰(zhàn)略，這將較終為投資者帶來有利的結(jié)果。希臘仍然是東南歐的經(jīng)濟中心。

希臘是許多國際組織的成員，包括歐洲委員會，歐洲聯(lián)盟，地中海聯(lián)盟，北大西洋公約組織，法語國家國際組織而聯(lián)合國，它是創(chuàng)始成員之一。

總而言之，南歐希臘是一個絕佳的投資移民目的地，除了在移民身份、房產(chǎn)投資這兩方面的顯著優(yōu)勢之外，希臘在教育、環(huán)境等方面的優(yōu)勢也是無與倫比的，是您不可錯過的優(yōu)選目的地。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。