以下文章是洲際移民為您帶來的希臘移民旅游相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。希臘購房移民指南：希臘房地產(chǎn)價格是多少？希臘擁有一個相當活躍的房地產(chǎn)市場，盡管直到較近十年左右，它吸引了很少的外國買家，這主要是由于對外國所有權(quán)的限制。直到1990年左右，幾乎沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀人為潛在的外國買家提供服務(wù)，盡管隨著希臘越來越受歡迎，出現(xiàn)了更多的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。希臘在很大程度上是不發(fā)達的，大多數(shù)地區(qū)都沒有像20或30年前的葡萄牙和西班牙那樣遭到破壞。它有一個尚未開發(fā)的度假屋市場，許多地區(qū)都有良好的投資潛力。

嚴格控制開發(fā)和翻新，以確保保持當?shù)靥厣?，尤其是在沿海和鄉(xiāng)村地區(qū)。盡管多數(shù)鄉(xiāng)村別墅通常需要進行大規(guī)模的現(xiàn)代化和翻新，并且很少是一筆好的投資，但在大多數(shù)地區(qū)，它們的價格合理且供應(yīng)充足。許多外國買家購買了一塊土地并蓋了新房子。請注意，您可能希望為沿?；驆u嶼物業(yè)支付溢價。
在大多數(shù)地區(qū)，價格穩(wěn)定，并且不受世界經(jīng)濟衰退的影響。主要的外國買家是英國，德國和斯堪的納維亞人，近年來俄羅斯和其他東歐買家也加入了進來。英國人偏愛島嶼和伯羅奔尼撒半島，而德國人偏愛大陸。

與許多其他歐洲國家相比，吸引許多購買者到希臘的原因之一是物業(yè)成本相對較低。房屋所有權(quán)是歐洲較高的房屋所有權(quán)之一（超過80％），盡管當?shù)厝送ǔ２毁徺I房地產(chǎn)作為投資，并且您不應(yīng)該指望在希臘購買房地產(chǎn)時會迅速獲利。

在過去十年中，房地產(chǎn)價格大幅上漲，盡管幅度不及其他一些國家。在一些受歡迎的希臘島嶼上看到了較大的漲幅，自該國加入歐盟以來，價格上漲的速度快得多，并且歐盟公民對外國所有權(quán)的限制已基本取消。

請注意，在希臘的某些地區(qū)有時會向外國人收取過多的費用，因此比較當?shù)貎r格（即當?shù)厝怂兜膬r格?。┗?qū)ふ液玫拇砩谭浅Ｖ匾６镜膬r格往往會低于夏季的價格，如果您在某個地區(qū)度過幾個月并在當?shù)厝酥袠淞ⅰ皣烂C”的買家，則可能會以較低的價格購買。

與某些國家的劇烈波動形成鮮明對比的是，希臘的房地產(chǎn)價格通常緩慢而穩(wěn)定地上漲，并且通常相當穩(wěn)定，特別是在本地需求很少且非居民擁有者很少的農(nóng)村地區(qū)。雅典是個例外，雅典在過去幾年中價格急劇上漲。

除了大小，質(zhì)量和土地面積等明顯因素外，影響房屋價格的較重要考慮因素是房屋的位置。在農(nóng)村地區(qū)（希臘大陸），房地產(chǎn)價格較便宜，在那兒，農(nóng)舍或村屋的價格可能與受歡迎的島嶼或時尚度假勝地的一室公寓相同。在材料，固定裝置和裝修以及工藝方面，財產(chǎn)的質(zhì)量差異很大。物有所值的差異也很大，您應(yīng)該比較至少五到十個屬性，以更好地了解它們的相對價值。大多數(shù)財產(chǎn)被出售為永久業(yè)權(quán)。

刊登廣告時，通常會以平方米（記作m2）表示總居住面積和臥室數(shù)。比較價格時，請比較可居住或建筑面積（??不包括露臺，露臺和陽臺）的每平方米成本，這些成本應(yīng)單獨比較。如果您對房間的大小有任何疑問，則應(yīng)自己測量它們，而不要依靠供應(yīng)商或代理商提供的測量結(jié)果。

請注意，盡管可能有私人停車位或公共越野停車位，但很少有公寓或聯(lián)排別墅提供車庫。一些公寓樓設(shè)有地下車庫，而鎖車庫可以單獨出售用于公寓和聯(lián)排別墅。別墅通常有自己的停車位或車庫。請注意，沒有車庫，停車可能是一場噩夢，尤其是在城市或繁忙的度假小鎮(zhèn)，夏季甚至有一些村莊的開發(fā)中。

根據(jù)位置以及您購買的是新房還是舊房，成本差異很大。雅典很昂貴-除非有很多外國人在首都工作，否則他們不會選擇住在這里。

島上的新公寓價格從一間臥室約70,000歐元，兩間臥室100,000歐元和三間臥室120,000歐元起，盡管在時尚的度假勝地，雅典或一個受歡迎的島嶼上價格可能更高。一棟新的兩居室聯(lián)排別墅或別墅的價格從105,000歐元起，盡管在一個小島上的優(yōu)越位置，價格上漲至200,000歐元或以上。三居室，兩居室別墅的價格約為150,000歐元（含泳池的200,000歐元），大面積的四居室別墅的較低價格為300,000歐元。

內(nèi)陸物業(yè)比沿海物業(yè)便宜得多。老石房子在許多地區(qū)都很常見（尤其是克里特島），較低只需50,000歐元即可購買。但是，翻新成本可能至少是購買價格的兩倍，這取決于您可以保留多少原始結(jié)構(gòu)。請注意，大多數(shù)舊鄉(xiāng)村房屋通常較小，例如50至75平方米，只有幾個房間，可能沒有浴室或廁所。

希臘購房移民：在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可一步到位獲希臘綠卡。

無學歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求，可在國內(nèi)辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫(yī)療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國家。

申請條件

申請人要求：

1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；

2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

3.有至少一次入境希臘的記錄；

4.無學歷、語言、背景、資金等方面的要求；

5.無健康證明要求；

6.隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨立子女）、主申請人父母、配偶子女。

投資標準

房產(chǎn)投資25萬歐元起，較低12萬歐元即可購得一套房產(chǎn)！

詳細房源情況可點右方鏈接查看：http://www.panda98.com/houseList_0_0_0_0_0_33_0_0.html

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。