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希臘美麗的自然風(fēng)光和宜居的氣候環(huán)境，吸引了眾多海外人員的關(guān)注。自希臘買房移民新項(xiàng)目推出以來，吸引了眾多海外人員的關(guān)注。很多想獲得移民身份的海外人員，在滿足條件后，到希臘購(gòu)買房產(chǎn)，獲得性價(jià)比高的永久居留身份。希臘買房移民需要什么條件？一起來了解一下吧！

希臘買房需要什么條件?希臘買房移民條件：

1.法定年齡18歲，無年紀(jì)限制規(guī)定，無文憑及語言規(guī)定;

2.在希臘選購(gòu)25萬歐元之上的房地產(chǎn);

3.有較少一次入關(guān)希臘的紀(jì)錄;

4.無文憑、語言、情況、資產(chǎn)等層面的規(guī)定;

5.無健康證書規(guī)定;

6.同行人：全家人三代：主申請(qǐng)人、其直系親屬、其兒女(21周歲以上下列非單獨(dú)兒女]、主申請(qǐng)人爸爸媽媽、直系親屬兒女。

希臘買房移民流程：

1. 獲得出國(guó)簽證

去希臘調(diào)查房地產(chǎn)，必須申請(qǐng)簽證，才能在希臘完成房地產(chǎn)調(diào)查。辦理度假旅游簽證的整個(gè)過程很簡(jiǎn)單，申請(qǐng)人只需填寫申請(qǐng)表中的基本信息內(nèi)容。

2. 賦予客戶權(quán)力

如果對(duì)希臘房地產(chǎn)行業(yè)把握不夠，較好是授權(quán)委托當(dāng)?shù)貙I(yè)技術(shù)客戶。技術(shù)客戶會(huì)給你選擇一些符合你自己要求的房地產(chǎn)，并給你選擇盡快開始。

3. 挑選房地產(chǎn)并定價(jià)

申請(qǐng)人將對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，并進(jìn)行財(cái)務(wù)盡職調(diào)查，具體內(nèi)容由專業(yè)技術(shù)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)。如果滿意的話，會(huì)對(duì)想要出售的房子提出明確的報(bào)價(jià)，如果價(jià)格合理，會(huì)進(jìn)行下一步的工作。

4. 委托給知名的律師

在希臘，如果你在農(nóng)村地區(qū)買房，而且費(fèi)用超過1.2萬歐元，在大都市地區(qū)，如果費(fèi)用超過3萬歐元，你必須聘請(qǐng)刑事辯護(hù)律師。當(dāng)然，如果相對(duì)費(fèi)用低，也可以聘請(qǐng)知名律師。申請(qǐng)人能否請(qǐng)到知名律師，對(duì)整個(gè)買房和搬家的過程至關(guān)重要。

5. 尋找公證員

公證員在希臘買賣資產(chǎn)時(shí)，必須保證所有的文件都符合要求，這樣買賣雙方就可以輕松地進(jìn)行房屋交易的整個(gè)過程。

6. 訪問希臘金融機(jī)構(gòu)設(shè)立賬戶

申請(qǐng)人在決定購(gòu)房后，必須到希臘金融機(jī)構(gòu)設(shè)立賬戶，辦理手機(jī)卡。

7. 申請(qǐng)納稅識(shí)別號(hào)

申請(qǐng)人在購(gòu)房時(shí)必須要有稅務(wù)識(shí)別號(hào)。自然稅號(hào)可以授權(quán)給知名律師申請(qǐng)辦理。申請(qǐng)人帶著Poa到稅務(wù)局為申請(qǐng)人辦理稅務(wù)識(shí)別號(hào)，非常方便。

8. 支付稅款

買家支付的是希臘房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，自2017年起，希臘房產(chǎn)稅被定為3%。但要注意的是，如果沒有AFM(就像希臘的社會(huì)安全號(hào)碼] ，申請(qǐng)人將無法保證。自然購(gòu)房者可以通過填寫M1和M7稅表來獲得AFM。

希臘買房移民優(yōu)點(diǎn)：

1. 現(xiàn)行政策的優(yōu)點(diǎn)

希臘買房移民門檻低，申請(qǐng)人沒有過多的語言、文憑和工作經(jīng)驗(yàn)要求，一次申請(qǐng)，全家移民，且無移民監(jiān)，不易危害中國(guó)的工作和生活。

2. 文化和教育的優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)在很多希臘大學(xué)都是用希臘語授課，在希臘能夠找到很多優(yōu)質(zhì)的國(guó)際中學(xué)，費(fèi)用低，教育質(zhì)量高，可以成功進(jìn)入歐美頂尖大學(xué)，學(xué)生可以利用海外中國(guó)留學(xué)生的身份進(jìn)入中國(guó)知名大學(xué)。

3. 項(xiàng)目投資的優(yōu)勢(shì)

希臘的地理環(huán)境非常好，旅游業(yè)發(fā)展比較發(fā)達(dá)，每年的游客數(shù)量都非常豐富，目前當(dāng)?shù)氐耐顿Y市場(chǎng)也被帶動(dòng)起來，對(duì)酒店住宿的需求增加，房產(chǎn)價(jià)格也慢慢呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，所以選擇項(xiàng)目投資希臘房產(chǎn)可以獲得更高的回報(bào)。

希臘買房需要什么條件?通過上文敘述，您對(duì)希臘買房移民條件、流程以及優(yōu)勢(shì)應(yīng)該有所了解了。更多資訊，您可以瀏覽洲際移民其它頁面。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。