隨著希臘房產(chǎn)的銷售，投資者在選擇房產(chǎn)之前，要根據(jù)自己的需求對房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、價格等進行綜合考慮。希臘購房移民位置怎么選擇?下面就跟隨洲際移民小編來了解一下吧!
希臘購房移民位置，希臘房產(chǎn)該如何選擇?
雅典是希臘的首都，是經(jīng)濟、政治、文化中心，也是資源密集型地區(qū)。所以雅典是希臘房地產(chǎn)較具投資增值潛力的地區(qū)。小編在此也為大家對雅典及周邊地區(qū)的各方面情況做一個綜合分析。
希臘在行政上分為13個區(qū)，52個省和359個市。雅典市面積39平方公里，即412平方公里，位于希臘東南部的阿提卡地區(qū)。希臘的行政區(qū)劃和周邊地區(qū)的行政區(qū)劃一樣，都是 城市。這是359個市中的一個(雅典和周圍的市，行政上相當于北京的 區(qū)，是西城區(qū)和東城區(qū)的關系]。
要知道，在國內買房，地段是較重要的，越是市中心，越是熱鬧，價格就越高，越是往周邊的新興地區(qū)，價格就越低。而在國外很多地方卻恰恰相反，因為新興地區(qū)人口少，容積率低，規(guī)劃好，綠化多，公共設施新，更舒適，更宜居，而且因為居住人口少，分地成本高，自然房價和租金也高，大部分高收入群體選擇居住，慢慢形成了 富人區(qū)。在區(qū)域層面上，雅典的情況也是如此。
雅典有兩個較熱門的富人區(qū)，一個是北部的使館商務區(qū)，這是傳統(tǒng)意義上的富人區(qū)，另一個是南部的黃金海岸度假區(qū)。
北部主要集中在哈蘭德里(Chalandri]，馬魯西(Marousi]，基菲夏(Kifisia]等區(qū)域(請見上圖]。這個區(qū)域是非常傳統(tǒng)的“富人區(qū)”，是希臘中產(chǎn)以上階層選擇居住的區(qū)域，綠化率高，環(huán)境安靜，因靠近山地，植被茂密，空氣極佳。而且知名國際學校多集中在北部(如圣凱瑟琳學校，ACS美國學校等]，也包括使館區(qū)，大型商業(yè)中心，體育設施(如2004年雅典奧運會各大場館]，非常適于居住，如果是更多考慮孩子的教育，雅典北部是較好的選擇。
南部是新興的海濱度假區(qū)，主要區(qū)域有帕里奧法里羅(Palaio Faliro]，阿利莫斯(Alimos]，烏拉(Voula]，格力發(fā)達(Glifada]，烏利亞格曼尼(Vouliagmeni]，這里擁有世界上較好的藍旗海灘，天然溫泉，超級游艇碼頭和俱樂部，大型購物中心，國際學校，超級高爾夫球場，以及正在規(guī)劃建設中的歐洲較大的地產(chǎn)開發(fā)項目之一的舊機場改造，形成集城市花園，豪華酒店住宅，歐洲較大的奢侈品購物中心，游艇碼頭，水族館和賭場等的超級旅游度假區(qū)域，號稱“歐洲的拉斯維加斯”，投資升值潛力巨大，對投資客更具吸引力。
除了這南北兩塊炙手可熱的“富人區(qū)”外，雅典的市中心區(qū)也是投資人中意的區(qū)域。眾所周知，希臘是世界知名的旅游國家，市中心擁有較著名的景點衛(wèi)城，也是來希臘的游客必到之處，投資此處的房產(chǎn)作為短租物業(yè)，可獲穩(wěn)定的收益。
所以在雅典可以根據(jù)自身的需求，選擇合適的投資區(qū)域，希望以上的分析可以幫到大家在雅典買房迅速找到定位。
希臘購房移民位置的選擇就為打算移民希臘的人們分析到這里。更多有關希臘移民、希臘房產(chǎn)的資訊，歡迎大家瀏覽洲際移民其它頁面。
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