日前，《共和國(guó)日?qǐng)?bào)》正式公布撤銷(xiāo)葡萄牙移民局SEF的法令，政府將權(quán)力移交給葡萄牙公共安全警察（PSP）、國(guó)家護(hù)衛(wèi)隊(duì)（GNR）和司法警察（PJ），并建立葡萄牙移民和庇護(hù)機(jī)構(gòu)（APMA），SEF將在2022年1月11日正式退出歷史舞臺(tái)。

新法令正式生效后，APMA負(fù)責(zé)接管外國(guó)公民在葡萄牙境內(nèi)的入境和逗留，簽證、庇護(hù)和難民安置的申請(qǐng)事宜等；IRN（注冊(cè)和公證登記局）負(fù)責(zé)接管葡萄牙黃金居留許可的簽發(fā)，更換等；PSP、GNR和PJ吸收現(xiàn)有人員和承擔(dān)警察權(quán)力和事務(wù)。總之，在2022 年1月11日之前，更換居留仍在SEF進(jìn)行。

目前葡萄牙移民局照常運(yùn)行，但暫時(shí)沒(méi)有開(kāi)放新的預(yù)約位置，其中包括家庭團(tuán)聚、五年居留等，僅有偶爾出現(xiàn)的因故取消預(yù)約名額被重新放出。由于簽發(fā)居留許可和換發(fā)居留續(xù)卡轉(zhuǎn)移到網(wǎng)點(diǎn)更多、能力更強(qiáng)的IRN進(jìn)行，相信待重組完成后，葡萄牙投資移民未來(lái)將變得更加快捷！

除此之外，疫情爆發(fā)以來(lái)，越來(lái)越多投資者意識(shí)到海外投資的重要性，首先世界的富裕階層掀起了一波投資移民熱潮。其中，歐洲成了眾多美國(guó)人理想目的地，葡萄牙尤受追捧。事實(shí)上在這當(dāng)中也不乏已經(jīng)擁有大國(guó)身份的投資者，尤其美國(guó)。比如，在美國(guó)混得風(fēng)生水起的麥當(dāng)娜姐舉家遷往葡萄牙里斯本；再比如，SEF發(fā)布的今年11月份黃金簽證較新數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)主申請(qǐng)人為20人，排名首先，其次是中國(guó)19人、巴西10人、土耳其5人以及俄羅斯5人。這說(shuō)明來(lái)自美國(guó)的主申請(qǐng)人數(shù)量首次超過(guò)中國(guó)，他們對(duì)葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目展現(xiàn)出了極大興趣。

那么葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目為什么受到如此熱衷和寵愛(ài)？

首先，葡萄牙黃金簽證較吸引人的地方在于兩點(diǎn)：一有法案支持，后顧無(wú)憂；二有投資人較看中的快捷、高性價(jià)比、低門(mén)檻獲得歐盟公民身份的功能，一旦入籍，就成為了真正的歐洲公民。

第二，亨氏護(hù)照指數(shù)排名上升。亨氏護(hù)照指數(shù)2021年第四季度全球排名TOP10中，葡萄牙排名上升一位，以187個(gè)國(guó)家和地區(qū)的免簽待遇，與法國(guó)、愛(ài)爾蘭、荷蘭及瑞典并列第5位，力壓英、美等一線大國(guó)。

第三，持黃金簽證滿2年，持有人在葡出生的子女將自動(dòng)獲得葡國(guó)國(guó)籍。

因此，種種利好，使得葡萄牙黃金簽證不僅成為美國(guó)投資者的心頭好，也成了全球投資人眼中的績(jī)優(yōu)股。截至2021年11月，累計(jì)獲批主申請(qǐng)人10,170位，獲批附屬申請(qǐng)人17,123位。其中獲批的中國(guó)家庭已經(jīng)突破5001人，占比在一半以上，可見(jiàn)中國(guó)投資者對(duì)葡萄牙項(xiàng)目的喜愛(ài)和認(rèn)可。而且，通過(guò)黃金簽證計(jì)劃葡萄牙共吸納了60.57億歐元投資，其中54.71億資金直接投資于房地產(chǎn)市場(chǎng)?？梢哉f(shuō)是較經(jīng)久不衰的身份投資產(chǎn)品之一。

葡萄牙自啟動(dòng)投資移民以來(lái)，政策逐漸收緊，限制變多，門(mén)檻變高，新政已經(jīng)開(kāi)啟倒計(jì)時(shí)模式，熱門(mén)投資地即將落幕，隨之而來(lái)的就是漲價(jià)，那么一旦新政實(shí)施，我們又該如何選擇？首先，我們了解一下新政重點(diǎn)修改部分，一是里斯本/波爾圖等發(fā)達(dá)地區(qū)將不再發(fā)放“黃金簽證”，二是新增投資基金/科研類(lèi)公司的方式獲取簽證，投資金額由35萬(wàn)歐提高至50萬(wàn)歐，三是通過(guò)存款方式獲取簽證，存款金額由100萬(wàn)歐提高至150萬(wàn)歐。

值得注意的是，在這次政策改革中即將關(guān)閉房產(chǎn)投資移民的區(qū)域甚廣。明年若還想通過(guò)買(mǎi)房獲得黃金簽證，就只能選在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島置辦房產(chǎn)，就是說(shuō)里斯本、波爾圖等大都市區(qū)不再支持購(gòu)房移民。房子還可以買(mǎi)，但不再“送身份”了。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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