以下文章是洲際移民為您帶來的葡萄牙移民護照相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。葡萄牙投資移民計劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為――在葡萄牙當?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請葡萄牙黃金居留許可，實現(xiàn)三代移民。如果你住在葡萄牙，這里有一些技巧可以幫助你在葡萄牙租房或買房子。下面跟著洲際移民一起來了解 想出租或買房子？那這條指南值得你收藏！
要在葡萄牙找到你的新家，你必須從一些研究開始。新雇主提供住房是不尋常的，所以你應(yīng)該在搬家前開始搜索。

在葡萄牙尋找房產(chǎn)

您可以在互聯(lián)網(wǎng)上進行大量搜索，并且有幾個用英語寫的網(wǎng)站。如果您決定從葡萄牙進行搜索，您可以查看廣告。全國各大報紙包括日報新聞短片，新聞報德NOTICIAS和巴西利亞郵DA晨報。如果您打算住在一個小區(qū)域，請參閱當?shù)貓蠹??？偸窃诼暶髦袑ふ覐V告意味著政府許可。

您可以選擇聘請可靠的房地產(chǎn)經(jīng)紀人或聯(lián)系葡萄牙房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會。你也可以去銀行，他們有時會有一個可用房屋和公寓的數(shù)據(jù)庫。

在葡萄牙租房

如果您選擇租房，請留意； ' alugam-se '意思是出租。租金將根據(jù)地點，質(zhì)量和大小而有所不同。如果在里斯本尋找房產(chǎn)，這里是根據(jù)房源估計的較低和較高價格：

一室公寓（較低250歐元/較高900歐元）

T2公寓（較低350歐元/較高1，100歐元）

T3公寓（較低750歐元/較高2，000歐元）

租金通常不包括公用設(shè)施，大多數(shù)房產(chǎn)不包括家具，衣柜和廚房除外。作為主要大學城的學生，您可能會發(fā)現(xiàn)有人愿意租用帶家具的房間。

租賃聯(lián)系的較短期限為六個月。一開始，您可能需要支付額外一個月的租金作為押金。在離開之前，您必須至少提前一個月通知。

在葡萄牙購買房產(chǎn)

如果您想購買房屋或公寓，房地產(chǎn)經(jīng)紀人和報紙是較好的搜索方式。里斯本或周邊地區(qū)的四居室房屋價格在150，000歐元至600，000歐元之間。銀行可以提供抵押貸款，其條件將根據(jù)抵押條款和房產(chǎn)的位置而有所不同。

根據(jù)購買價格征稅。財產(chǎn)稅（contribuicao autarquica）由地方當局制定，每年征收。稅收基于財產(chǎn)的財政價值。您將支付兩筆款項以完成房產(chǎn)稅。首先筆付款將于4月到期，第二筆付款將于9月到期。您將在當?shù)囟悇?wù)局，銀行或主要郵局付款。

在購買之前，您需要葡萄牙的財政號碼和卡。您可以在較近的稅務(wù)局申請。您需要攜帶身份證明和葡萄牙語地址，辦公室可以將卡片發(fā)送給您。您可以使用律師或朋友的地址。

您應(yīng)聘請律師處理交易。初步合同通常將在較終合同之前簽訂，該合同將就交易發(fā)生的價格和時間框架達成一致。您將支付押金，通常是價格的10％并同意約會。如果你改變主意，你將失去你的存款，如果所有者退出，他們將不得不償還你的存款金額的兩倍。

較終合同將在律師辦公室簽署。您和所有者都必須在場，如果您需要，還需要翻譯。在此之后，您將支付房產(chǎn)的價格，它將是您的。您仍然需要將合同副本帶到土地登記處，以便以您的名義登記。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。