如果你曾經(jīng)考慮過在希臘購買房產(chǎn)來移民，那么你需要了解一些事情才能做出明智的決定。隨著希臘財(cái)政危機(jī)的不斷加劇，引發(fā)的經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定和移民規(guī)則的變化，一些投資者可能會(huì)對(duì)他們的決定感到后悔。
首先，必須了解的是，如今希臘的經(jīng)濟(jì)環(huán)境不太穩(wěn)定。由于政府和銀行的破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，引進(jìn)外資的機(jī)會(huì)并不那么多。此外，房價(jià)在2018年有所上漲，而這可能會(huì)影響到在希臘購買房產(chǎn)的投資者。為了實(shí)現(xiàn)買房移民，購買物業(yè)是必須的，但是在決定投資之前，必須仔細(xì)考慮當(dāng)前的市場環(huán)境。其次，需要注意的是移民政策的變化。雖然希臘目前仍然提供購房移民計(jì)劃，但是政策規(guī)則可能隨時(shí)改變。需要明確的是，雖然購買250,000歐元以上的住房是獲得希臘綠卡的條件之一，贏得公民身份是另一個(gè)故事。新的法律規(guī)定要求申請人具有希臘語B1水平的語言知識(shí)。這是移民希臘所需的較低限度。如果您不具備學(xué)習(xí)希臘語的時(shí)間或興趣，那么您的申請可能會(huì)受到影響。另外一個(gè)重要的問題是稅收。所有希臘物業(yè)的所有者都需要繳納地產(chǎn)稅和財(cái)富稅。在購買房產(chǎn)以及之后的數(shù)年里，您將面臨較高的稅負(fù)。此外，如果您選擇將房產(chǎn)用于出租或二次銷售，還需要確保您符合所有相關(guān)稅收規(guī)定。較后，需要謹(jǐn)慎的是受歡迎的希臘島嶼城市。例如，雅典，圣托里尼和克里特島都是熱門的旅游目的地和購房移民的地點(diǎn)。然而，這意味著這些地區(qū)的房價(jià)較高，購買價(jià)格可能超出預(yù)算。另外，這些熱門旅游地點(diǎn)也意味著您將面臨的競爭將更加激烈，也許需要更長時(shí)間才能租出或出售您的房產(chǎn)。綜上所述，購買房產(chǎn)以移民希臘可以是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但必須了解市場及政策情況、稅收和具體的物業(yè)選擇。如果您需要有關(guān)購買希臘房產(chǎn)的更多信息，我們建議您咨詢專業(yè)的移民規(guī)劃師。注：移民政策存在變動(dòng)，具體的請以咨詢顧問為準(zhǔn)。本文系信息收集/投稿,概不代表本站觀點(diǎn)。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問以獲取較新的政策信息，避免錯(cuò)過利好政策。您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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