以下文章是洲際移民為您帶來的葡萄牙移民護照相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。葡萄牙購房移民一直是不少中國投資者青睞的項目之一，在葡萄牙購得永久產(chǎn)權(quán)房的同時，還能實現(xiàn)移民+投資雙重目標(biāo)。如此一舉多得的事情，自然吸引眾多人士關(guān)注！下面跟著小編一起來了解葡萄牙購房移民新政策，2022年起熱門地區(qū)黃金簽證停止申請！
在歐洲地區(qū)中，較理想的生活莫過于“工作在布魯塞爾，吃在法國，住在葡萄牙”。俗語有云：“吃在廣州，住在蘇州”，而對于歐洲人來說，較理想的生活莫過于“工作在布魯塞爾，吃在法國，住在葡萄牙”。因為葡萄牙氣候四季宜人，風(fēng)光如畫，環(huán)境污染程度低而社會安全程度高，因此不僅度假，不少歐洲人移居的優(yōu)選地，都會選擇葡萄牙！

2021年2月12日，葡萄牙發(fā)布了新版黃金簽證法案修改條例，法案生效日期由此前公布的2021年7月延遲到2022年1月1日，也就現(xiàn)有的黃金簽證法案有效期又增加了半年時間。這也意味著，備受中國投資人青睞的里斯本、波爾圖購房移民正式進入了不足一年的“倒計時”。

修正案內(nèi)容有：

資金投資/存款選項：較低投資要求從目前的100萬歐漲價至150萬歐；

基金投資選項：較低投資要求從目前的35萬歐漲價至50萬歐；

房產(chǎn)投資選項：較低投資要求維持不變?yōu)?0萬歐和35萬歐（翻新房），但是買房區(qū)域僅限于該國內(nèi)陸地區(qū)以及亞速爾和馬德拉自治地區(qū)；

創(chuàng)造就業(yè)選項：成立公司或?qū)ΜF(xiàn)有公司進行投資，連續(xù)3年創(chuàng)造出5個就業(yè)崗位的選項的投資額從目前35萬歐漲價至50萬歐；

贊助科學(xué)研究選項：較低投資要求從目前的35萬歐漲價至50萬歐。

如果您打算：在里斯本、波爾圖或沿海投資房地產(chǎn)，或進行35萬歐元的基金投資。愛慕斯建議您抓緊時間投資，您將需要在2021年12月31日截止日期之前提交您的黃金簽證申請！

2022年起，葡萄牙熱門地區(qū)將不再接受購房移民申請！現(xiàn)已進入倒計時階段，各位投資者必須抓緊較后機會，鎖定精選優(yōu)質(zhì)房源！

較新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，并將于2022年1月1日起實施！現(xiàn)遞交申請不受影響

50萬歐以上住宅類房產(chǎn)及35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購買。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

投資標(biāo)準(zhǔn)

普通區(qū)域購買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可；重建區(qū)域購買35萬歐元以上房產(chǎn)；人口低密度區(qū)購買28萬歐元以上房產(chǎn)

2022年1月1日后，以上住宅類房產(chǎn)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購買！

整體費用

購房律師費：房價1%

稅務(wù)代表費：主申請人及其配偶：600歐元/人/年，夫妻二人：990歐元/年

房產(chǎn)交易稅：居住型較高約6%（取決于房產(chǎn)類型等）

印花稅：房價的0.8%

房產(chǎn)市政稅：根據(jù)房子的位置、價格等而不同，一般城市為房子價值的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%，具體由稅務(wù)代表計算

（詳細費用清單可留言詳詢，單獨定制化費用計算）
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。