希臘移民沒人辦理了？真相往往截然相反！

受到疫情的影響，目前市面上很多熱門買房移民國家都受到了一定程度的影響，主要由于出行受限，以及辦理延緩等。類似于希臘這種買房移民政策受到的影響更是不小，申請者無法前往考察房產(chǎn)，而且審理機(jī)構(gòu)的處理速度也大幅延后。市面上甚至傳出了沒人辦理希臘買房移民的謠言，真實(shí)情況到底是如何的呢？洲際移民將就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

1、中國申請者數(shù)量減少并不明顯

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，疫情已經(jīng)給希臘買房移民政策帶來了比較大的影響，導(dǎo)致希臘頒發(fā)給中國公民的黃金簽證數(shù)量大幅下降。該報(bào)告還指出，2019年是黃金簽證迄今較輝煌的一年，近8,000名申請人及其家屬獲得了希臘居留許可。現(xiàn)在，這些簽證接收者中有80%以上是中國人，該計(jì)劃以較低成本為希臘國家籌集了超過30億美元的資金。

目前來看，2020年的前景看起來并不樂觀。由于疫情的影響，2020年簽證的發(fā)放將大大減少。由于無法進(jìn)行國際旅行并且希臘移民局關(guān)閉，大多數(shù)申請人無法完成他們的申請或獲得較終批準(zhǔn)。相關(guān)數(shù)據(jù)估計(jì)，希臘今年到目前為止的黃金簽證收入損失了約1.56億美元。

不過希臘當(dāng)局一直很積極，并進(jìn)行了一些改革，以減少一些不必要的繁文縟節(jié)。但是，希臘沒有機(jī)會(huì)在2020年批準(zhǔn)與2019年一樣多的簽證。但是相關(guān)機(jī)構(gòu)也預(yù)計(jì)，到第四季度，申請和批準(zhǔn)將激增。

毫無疑問，希臘黃金居留簽證仍然在中國申請者中有相當(dāng)大的市場。而且目前希臘成功組織了疫情的傳播，這種緩和的趨勢將迎來來自中國申請者的信心。如果希臘繼續(xù)保持這種成功的模式，將有可能從美國和英國等國家贏得中國買家的市場份額，這些國家歷來吸引了更多的中國投資。

2、希臘房產(chǎn)市場依舊有巨大的吸引力

中國投資者對希臘房地產(chǎn)的需求仍然強(qiáng)勁，并且在疫情期間實(shí)際上已經(jīng)達(dá)到頂峰，因?yàn)樵谙ＥD方面，由于感染率較低，因此比其他國家更安全。具體而言，與2019年首先季度相比，今年首先季度中國買家在希臘的詢盤量增加了109%，在中國投資者需求增加的五個(gè)國家中增幅較大。首先季度，德國的咨詢量增加了75%，而美國則上升了48%，英國上升了10%，菲律賓上升了7%。對希臘房地產(chǎn)的這種異常強(qiáng)勁的需求在2月的高峰時(shí)達(dá)到頂峰，當(dāng)時(shí)中國大部分地區(qū)都處于完全隔離狀態(tài)。

考慮到希臘對房地產(chǎn)的需求在2019年下降，因此2020年首先季度中國買家詢盤量創(chuàng)下2018年以來的較高水平，2018年是中國投資者購買希臘房地產(chǎn)的高峰年。希臘房產(chǎn)之所以受歡迎，價(jià)格飛速上漲，如此強(qiáng)勁的市場表現(xiàn)，得益于希臘和中國之間的良好關(guān)系以及大規(guī)模的中國公司投資。

2019年發(fā)給主要申請人的黃金簽證中，約有86%分配給了中國投資者，而兩年前只有40%的增長。由于疫情的影響，中國買家無法獲得在希臘購買房地產(chǎn)所需的文件，但需求仍然強(qiáng)勁?？梢钥隙ǖ卣f，中國對希臘投資簽證的需求都非常強(qiáng)勁。這就是希臘對中國申請人的首先季度數(shù)字沒有明顯減少的原因。希臘應(yīng)對疫情的方式令人欽佩，因此希臘可能成為更具吸引力的市場。

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