當(dāng)?shù)貢r(shí)間2023年9月22日，葡萄牙議會對曾在8月被葡萄牙總統(tǒng)馬塞洛否決的“更多住房”提案進(jìn)行了再次投票，并在議會投票中再次獲得通過。

投票通過后，該提案預(yù)計(jì)將在未來5至7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送給總統(tǒng)。收到提案后，總統(tǒng)有8天的時(shí)間來做出較終決定，理論上提案將于10月中旬生效。

這意味著葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目政策變革的緩沖期不足一月。

但總統(tǒng)也表示，他會繼續(xù)對該提案進(jìn)行施壓。所以也有可能拖延更長的時(shí)間。無論如何，包含“葡萄牙購房項(xiàng)目關(guān)停條例”的提案已經(jīng)到了即將結(jié)束的階段。

變政提案回顧

2月16日，葡萄牙總理科斯塔在新聞發(fā)布會上宣布，將采取一系列措施解決葡萄牙的住房危機(jī)和打擊房地產(chǎn)投機(jī)，其中一項(xiàng)就是取消發(fā)放新的黃金簽證。

5月19日，葡萄牙政府舉行議會，執(zhí)政黨PS（Partido Socialista）的提案全票通過，其中就包括終止黃金簽證計(jì)劃。而PAN和自由黨投了棄權(quán)票，所有其他反對黨都投了反對票。

6月20日，葡萄牙執(zhí)政黨提交了新的黃金簽證法案修正案，此次，執(zhí)政黨不再尋求終止葡萄牙黃金簽證計(jì)劃，而是提出取消該計(jì)劃的兩個(gè)投資選項(xiàng)，其中包括-關(guān)停150萬歐元存款，購買50萬歐元房產(chǎn)和購買35萬/28萬歐元翻修房產(chǎn)。

7月19日，葡萄牙議會對黃金簽證法案修正案終版進(jìn)行了投票，投票通過。

8月21日，葡萄牙總統(tǒng)并未簽字批準(zhǔn)“更多住房”提案，并將其返回議會，要求提出修正案；因此葡萄牙黃金簽證計(jì)劃順勢獲得了短暫緩沖期。

9月22日，葡萄牙議會再次對“更多住房”提案進(jìn)行了再次投票，并投票通過。葡萄牙黃金簽證購房移民通道關(guān)停的緩沖期已不足一個(gè)月。

法案變政方向：

1.房產(chǎn)投資類移民確定終止；

2.新法案生效日前遞交的申請仍被接受；

3.提案不具有追溯性，續(xù)簽，家庭團(tuán)聚和轉(zhuǎn)永居申請的權(quán)力保留；

4.黃金簽證計(jì)劃繼續(xù)保留，將仍有4種投資類別(基金或風(fēng)險(xiǎn)投資/商業(yè)投資/科研項(xiàng)目/文化或藝術(shù)捐贈)。

在法案正式變更之前，已遞交未獲批的申請都受到法律保護(hù)不受影響。一旦法案被批準(zhǔn)，在任何情況下，黃金簽證投資均不得直接或間接采取房地產(chǎn)形式。

所以，希望按照目前葡萄牙黃金簽證政策申請的投資人們（例如通過投資房地產(chǎn)移民）需要在變政之前提交申請。

當(dāng)下歐盟收緊移民政策形勢越發(fā)明朗，各國的“黃金簽證”計(jì)劃正在朝著更嚴(yán)格、更規(guī)范化的方向發(fā)展。不少一直觀望的投資者為了避免失去一個(gè)辦理速度快，條件簡單且高性價(jià)比的“黃金簽證”計(jì)劃，選擇了在此階段上車。

根據(jù)SEF所發(fā)布的較新數(shù)據(jù)，2023年8月獲批總數(shù)超過60份。并且截至目前，已有12,561位主申請人和20,241位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證。其中，來自中國的主申請人為5,383人，占比約43%，可見中國投資者對葡萄牙項(xiàng)目的喜愛和認(rèn)可。

葡萄牙，不僅是歐盟成員國，在安全系數(shù)、生活環(huán)境、醫(yī)療和稅務(wù)規(guī)劃等方面表現(xiàn)出眾，葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目更是憑借低投資門檻，入籍時(shí)間短等優(yōu)勢成為了歐洲非常受歡迎的居留簽證項(xiàng)目之一，在《2023全球居留計(jì)劃指數(shù)》中排名TOP1，可見市場和投資者們的認(rèn)可。

但近兩年歐洲議會早已公開呼吁禁止歐盟“黃金護(hù)照”和“黃金簽證”，而“樹大招風(fēng)”的優(yōu)質(zhì)移民項(xiàng)目也就逐漸成為歐盟的重點(diǎn)關(guān)注對象。所以建議如有需求的投資人可以早做準(zhǔn)備，抓緊上車。

葡萄牙購房移民優(yōu)勢：

1、審理速度快，5-10個(gè)月即可獲批；

2、對申請人無學(xué)歷、語言、資金來源、商業(yè)背景、移民監(jiān)等要求；

3、全家可享受免費(fèi)醫(yī)療等高品質(zhì)社會福利制度；

4、 子女可享受免費(fèi)12年教育、可低分?jǐn)?shù)、低成本入讀歐洲名牌大學(xué)；

5、一人申請，全家三代受益；房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán)，世代傳承；

6、 5年后可轉(zhuǎn)永居或入籍；

7、擁有葡萄牙身份證，可以自由在歐洲26個(gè)申根成員國生活；護(hù)照免簽證進(jìn)入全世界近180多個(gè)國家(包括美國、加拿大、澳大利亞等國家)；

8、可工作經(jīng)商；

9、非全球征稅。

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