希臘地處南歐，風(fēng)景優(yōu)美，人文環(huán)境特殊，作為一個(gè)旅游國(guó)家，其本身優(yōu)秀的素質(zhì)和美麗的自然風(fēng)光吸引了眾多游客的前往，當(dāng)然，前往的也不止游客，希臘優(yōu)秀的國(guó)家素質(zhì)也吸引了大批移民。但是較近，希臘購(gòu)房移民的門(mén)檻已經(jīng)有所上調(diào)，今天洲際移民家就帶大家來(lái)看看是怎么回事兒。

一、希臘移民購(gòu)房漲價(jià)

目前，希臘的黃金簽證政策迎來(lái)了一次調(diào)整，希臘政府決定從2023年8月1日開(kāi)始，部分區(qū)域的購(gòu)房門(mén)檻正式從25萬(wàn)歐元漲至50萬(wàn)歐元了。根據(jù)較新的修正案，希臘黃金簽證新政從8月1日開(kāi)始，會(huì)有兩方面變化：

1、部分地區(qū)投資額增長(zhǎng)

新政明確規(guī)定希臘的購(gòu)房熱門(mén)地區(qū)，比如首都雅典的中部、北部和南部地區(qū)、以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島，希臘黃金簽證的較低投資額從之前的25萬(wàn)歐上調(diào)到50萬(wàn)歐。而希臘其他地區(qū)，修正案中明確阿提卡大區(qū)東部、西部和比雷埃夫斯市等，維持原有25萬(wàn)歐的門(mén)檻不變。

2、購(gòu)房數(shù)量限制

新規(guī)還同時(shí)增加了對(duì)購(gòu)房數(shù)量的限制。在此之前的希臘購(gòu)房政策是可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)，將房產(chǎn)的總價(jià)進(jìn)行累積，達(dá)到25萬(wàn)歐就算合格，但新政實(shí)施之后，投資者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)移民的過(guò)程中，只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，且該房產(chǎn)的價(jià)值就必須達(dá)到50萬(wàn)歐元的門(mén)檻了。也就是說(shuō)既不能通過(guò)累加價(jià)值達(dá)到門(mén)檻，也不能購(gòu)買(mǎi)超過(guò)一套的房產(chǎn)了。

二、如何選擇希臘購(gòu)房移民

1、購(gòu)買(mǎi)非熱門(mén)地區(qū)的房產(chǎn)

雖然希臘購(gòu)房部分熱門(mén)地區(qū)的價(jià)格已經(jīng)上調(diào)了，但仍然有部分地區(qū)還是沒(méi)有上漲門(mén)檻，您可以選擇這些地區(qū)的低價(jià)房產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，花費(fèi)仍然是較為低廉的。

2、雅典東北區(qū)

大多數(shù)家庭選擇基于離校區(qū)的距離，主要是出于子女的教育，給子女上學(xué)帶來(lái)更多的便利。尤其是在希臘雅典東部，英美國(guó)際學(xué)校很多，很多有子女的家庭更愿意把住處放在這里。

3、雅典北部富人區(qū)

北部生活設(shè)施完善，當(dāng)?shù)亟煌ū憷１姸?。如果考慮子女的教育，對(duì)生活質(zhì)量要求高的人，可以考慮雅典北部的精美公寓。

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但是不可否認(rèn)的是，哪怕是漲價(jià)過(guò)后的希臘房產(chǎn)依然是值得推薦的移民方式，相比如其他歐洲地區(qū)的審查機(jī)制，希臘的門(mén)檻是相當(dāng)?shù)偷?，還是非常值得大家考慮的。如果您對(duì)移民希臘感興趣或者有移民相關(guān)問(wèn)題，歡迎聯(lián)系我們洲際移民進(jìn)行咨詢(xún)，我們的專(zhuān)家會(huì)為您解答您的疑慮！

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