如今，西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目因其高性價(jià)比而備受關(guān)注。因?yàn)橥ㄟ^(guò)這個(gè)項(xiàng)目，您不僅可以直接獲得歐洲身份，還可以實(shí)現(xiàn)自身資產(chǎn)的合理配置。此外，近年西班牙經(jīng)濟(jì)一直在復(fù)蘇，當(dāng)?shù)貥鞘幸册尫懦龇浅４蟮幕盍?。下面跟著洲際移民小編一起來(lái)了解西班牙房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎？西班牙購(gòu)房移民有何優(yōu)勢(shì)？

西班牙不僅是發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，還是歐盟和北約的成員國(guó)。截至2019年12月，它是歐元區(qū)第五大經(jīng)濟(jì)體，按國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)計(jì)算在歐洲排名第六，在全球排名第十三。西班牙擁有高額的社會(huì)福利體系，人均GDP約為3萬(wàn)美元。目前，西班牙的房地產(chǎn)業(yè)正在穩(wěn)步增長(zhǎng)。讓我們來(lái)看看西班牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

西班牙購(gòu)房移民有什么優(yōu)勢(shì)？

1、無(wú)移民監(jiān)管，無(wú)居留時(shí)間要求。

2、獲得合法居留身份后可自由前往申根國(guó)家。

3、投資移民可以打工經(jīng)商。

4、通過(guò)房產(chǎn)投資獲得高額回報(bào)。

5、可以為配偶和未成年子女申請(qǐng)，也可以為申請(qǐng)人的成年子女和父母申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)依賴。

當(dāng)然，也有一些客戶只想通過(guò)購(gòu)買50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)獲得居留權(quán)，不想在西班牙生活和工作，而是回國(guó)繼續(xù)發(fā)展。他們中的大多數(shù)人會(huì)將房產(chǎn)出租，等到居留期臨近，再返回西班牙申請(qǐng)變更居留權(quán)。

根據(jù)目前的新法案，客戶可以在收到首先張居留卡后的2年內(nèi)直接續(xù)簽5年的居留簽證，之后每5年續(xù)簽一次。該物業(yè)需要定期維護(hù)，沒(méi)有居住要求。為了轉(zhuǎn)換為永久居留權(quán)，您必須在5年內(nèi)離境總計(jì)不超過(guò)10個(gè)月。轉(zhuǎn)換為永久居留權(quán)后，購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)可以出售，作為在西班牙擁有合法居留權(quán)的居民，您有權(quán)享受與西班牙國(guó)民相同的社會(huì)福利。

西班牙房地產(chǎn)價(jià)格在后危機(jī)時(shí)代相對(duì)穩(wěn)定，不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格的大起大落，這對(duì)西班牙居民和打算投資西班牙房地產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)是一件好事。

西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境

西班牙每年新建的房產(chǎn)并不多，而且與國(guó)內(nèi)的情況不同，很多房產(chǎn)有幾十年的歷史，有超過(guò)100年的房子并不稀奇。每隔幾年，政府就會(huì)對(duì)房子的外部進(jìn)行重新裝修和粉刷，如果出現(xiàn)問(wèn)題，則對(duì)內(nèi)部進(jìn)行翻新。

因?yàn)槊磕晷聵潜P不多，外國(guó)人也沒(méi)有炒房的習(xí)慣，所以很多人都是租房而不是買房。所以不會(huì)出現(xiàn)類似中國(guó)住房需求過(guò)剩那樣的大缺口，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直比較平穩(wěn)。

西班牙房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)

當(dāng)您在西班牙（包括整個(gè)歐洲）購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)。所購(gòu)房產(chǎn)面積為實(shí)際居住面積，不像國(guó)內(nèi)的公用面積，很多戶外陽(yáng)臺(tái)面積都是免費(fèi)的。西班牙的整體房?jī)r(jià)不高，如果投資房產(chǎn)出租，年回報(bào)率非?？捎^，國(guó)內(nèi)租金回報(bào)率在2%或5%左右。

在西班牙購(gòu)置房產(chǎn)后，一步即可獲得西班牙居留身份。此外，西班牙在醫(yī)療福利、教育福利、育兒福利或養(yǎng)老金等其他福利方面都比較完善，在國(guó)際上與其他一些移民國(guó)家相比也更具競(jìng)爭(zhēng)力。因此，如果你也對(duì)西班牙比較心動(dòng)，那么可以結(jié)合西班牙購(gòu)房移民的需求，盡快申請(qǐng)。

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