有多少人在二十年前曾經(jīng)因?yàn)楠q豫，而眼睜睜看著國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的“高速列車”駛過(guò)，而錯(cuò)失了絕佳的“上車”機(jī)會(huì)?如今，再有一趟房?jī)r(jià)“高速列車”即將進(jìn)站，您還要猶豫錯(cuò)過(guò)嗎?
這趟即將進(jìn)站的房?jī)r(jià)“高速列車”就是，它不僅帶來(lái)房?jī)r(jià)巨大的升值空間，還可以“順便”實(shí)現(xiàn)移民目標(biāo)。洲際移民今天就為您具體解析葡萄牙房產(chǎn)!
一、2019葡萄牙房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)保持上升態(tài)勢(shì)，達(dá)16%
據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，國(guó)際知名咨詢公司洲際移民公布數(shù)據(jù)顯示，今年上半年葡萄牙全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資增長(zhǎng)了25%，其中，酒店業(yè)是較活躍的房產(chǎn)投資。
在住宅市場(chǎng)方面，葡萄牙是今年首先季度歐盟國(guó)家中漲幅較大的第三個(gè)國(guó)家，根據(jù)預(yù)計(jì)，2019年葡萄牙房?jī)r(jià)將繼續(xù)維持上漲的態(tài)勢(shì)，漲幅有望達(dá)到16%。
二、哪個(gè)地區(qū)是房產(chǎn)投資“潛力股”?
早前，國(guó)際地產(chǎn)及物業(yè)咨詢公司世邦魏理仕(CBRE]發(fā)布了有著“購(gòu)房指南”之稱的《2019全球生活報(bào)告》。其中，葡萄牙首都里斯本無(wú)論在房?jī)r(jià)漲幅還是租金漲幅方面均獲得不錯(cuò)的成績(jī)。
而近日，葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了全國(guó)房?jī)r(jià)較新數(shù)據(jù)顯示，首都里斯本是房?jī)r(jià)較高的城市，但波爾圖的漲幅更為顯著。在今年前三個(gè)月，里斯本房?jī)r(jià)普遍增長(zhǎng)11%，波爾圖漲幅接近29%!
三、“上車”福利還有還有什么?
◆ 通行26個(gè)申根國(guó)的移民身份
現(xiàn)時(shí)許多投資者瞄準(zhǔn)葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)，除了看準(zhǔn)其房地產(chǎn)巨大的升值空間，還有“黃金簽證”身份。只要滿足葡萄牙購(gòu)房移民投資門檻，即可一家三代獲得移民身份，免簽暢游26個(gè)申根國(guó)家，沒(méi)有什么移民方式比購(gòu)房直接拿身份更為省心，而且房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)類型可根據(jù)自身情況選擇搭配，交投十分靈活!
◆ 助力孩子教育
獲得移民身份后，投資者子女可享受免費(fèi)公立學(xué)校12年義務(wù)教育直至18歲。葡萄牙公立學(xué)校使用葡語(yǔ)授課，有80%的學(xué)校從小學(xué)一年紀(jì)就開(kāi)設(shè)英語(yǔ)課。孩子可以從小葡語(yǔ)、英語(yǔ)一起學(xué)，增加語(yǔ)言技能。另外，滿足一定居住條件后，孩子將來(lái)還可以華僑生身份，以更低分?jǐn)?shù)和難度、更高的錄取率考入國(guó)內(nèi)知名大學(xué)。
投資要求：
1]在葡萄牙投資價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，投資期5年
2]在葡萄牙投資價(jià)值35萬(wàn)歐元或以上，舊區(qū)重建或30年樓齡以上的房產(chǎn)，投資期5年
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