出國退休是許多人的共同夢想，因為它會帶來新的體驗，而且通常比在美國退休便宜。土耳其充滿了美麗的建筑、藝術(shù)和一群可以追溯到數(shù)千年前的文化，所以這是沒有問題的。不知道這是一些退休人員的目的地。然而，您需要提前做好國際退休計劃，這樣您就可以確保考慮到稅收、生活成本變化、任何必要的簽證、醫(yī)療保健考慮因素，甚至整體安全。下面跟著洲際移民小編一起來了解土耳其投資移民生活和住房費用貴嗎？這份指南請收好！

土耳其的生活和住房費用

生活在土耳其比生活在美國便宜得多根據(jù)生活成本數(shù)據(jù)庫Numbeo的數(shù)據(jù)，在不考慮租金的情況下，土耳其的生活成本平均比美國低63.2%。

與美國相比，土耳其的租金價格平均低81.9%。在土耳其市中心租一套一居室公寓的價格約為344美元，而在美國租一套類似的公寓價格約為1,835美元。如果您想在土耳其購買公寓，您會發(fā)現(xiàn)市中心每平方英尺的平均價格為124美元。相比之下，在美國類似城市位置相同平方英尺的成本約為436美元。

為了進一步說明這種對比，我們可以將土耳其人口較多的城市伊斯坦布爾與美國的紐約市進行比較。為了維持在紐約每月9,700美元的生活水平，假設您在伊斯坦布爾和伊斯坦布爾都租房，您只需要2,506美元。因此，如果您正在尋找一個租金價格實惠且房產(chǎn)成本較低的退休國家，以充分利用您的儲蓄，那么土耳其可能是一個不錯的選擇。

土耳其簽證和居留許可

土耳其沒有專門針對退休的簽證，因此您必須申請居留許可。這一要求適用于任何打算在該國停留超過三個月的人。您首先必須申請短期居留許可，并且必須在抵達土耳其后一個月內(nèi)申請。您可以在土耳其內(nèi)政部的網(wǎng)站上填寫一份在線申請表。完成后，系統(tǒng)會提示您與較近的DGMM辦事處預約以繼續(xù)該流程并支付簽證所需的費用。

短期居留許可的簽發(fā)期限為兩年。當您持短期簽證在土耳其不間斷居住八年后，您可以申請長期居留許可。這些無限期地延長。

無論您申請哪種居留許可，您都可能需要證明您擁有足夠的資產(chǎn)。無論您是否有家屬，這都可能會發(fā)生變化，但通常要求一個人的工資相當于土耳其一個月的較低工資。那大約是400美元。

在土耳其退休時的醫(yī)療保健注意事項

世界衛(wèi)生組織對國家醫(yī)療保健系統(tǒng)的排名將土耳其排在191個國家中的第70位。負責醫(yī)療保健和相關(guān)政策的中央政府機構(gòu)是衛(wèi)生部(MoH)。還有私營部門和大學的護理；然而，衛(wèi)生部是負責提供醫(yī)療保健的主體。您可以預期土耳其的醫(yī)療保健質(zhì)量因地區(qū)而異。盡管它比一些歐洲鄰國便宜，但在更多農(nóng)村地區(qū)，訪問受到限制。您更有可能在伊斯坦布爾等主要城市地區(qū)獲得高質(zhì)量的護理，并且能夠用英語與您的醫(yī)療保健提供者進行溝通。這種質(zhì)量的提高就是為什么大多數(shù)外國人選擇去私立醫(yī)療機構(gòu)而不是公立醫(yī)療機構(gòu)的原因。

所有65歲以下的居民都必須擁有公共或私人健康保險。根據(jù)居留許可在土耳其居住超過一年的外籍人士可以通過國營的SosyalGüvenlikKu??rumu(SGK)申請公共健康保險。外籍人士通常選擇通過私人保險（或直接選擇私人保險）來補充，以支付私人設施的額外費用。

隨著土耳其作為一個國家和政治實體的發(fā)展，其醫(yī)療保健系統(tǒng)經(jīng)歷了大量改革。未來它可能還會繼續(xù)經(jīng)歷進一步的變化。

在土耳其退休的稅務考慮

與許多國家一樣，土耳其的居民和非居民需繳納不同的稅款。居民為其全球收入納稅，而非居民只需為土耳其來源的收入納稅。該國采用累進稅制，稅率范圍為15%至40%，具體取決于您的收入等級。

土耳其確實與美國簽訂了稅收協(xié)定，可以提供一些減免。因此，您只需向一個國家/地區(qū)的社會保障計劃繳納費用，在土耳其，該計劃對員工征收14%的統(tǒng)一稅。除此之外，還有一些免稅措施可以讓您減少繳納美國所得稅。

一個例子是外國收入排除。如果您能證明您的土耳其居留權(quán)，這可以讓您排除前約120,000美元的外國收入。

在土耳其退休有多安全？

每個外籍人士的經(jīng)歷都是獨一無二的。有些人可能會在土耳其旅行并發(fā)現(xiàn)他們在安全級別上幾乎沒有遇到任何問題。這并不是說您不應該謹慎。美國國務院的旅行咨詢將該國列為“2級”。它還警告前往或途經(jīng)土耳其的旅行者警惕恐怖主義和任意拘留。

該建議強烈建議您避開位于該國東南部的舍爾納克省和哈卡里省，以及敘利亞邊境六英里以內(nèi)的任何地區(qū)，以避免恐怖活動。2019年國務院關(guān)于土耳其人權(quán)實踐的報告值得一讀，尤其是首先節(jié)和第六節(jié)。

雖然您應該與當?shù)厝私徽劜⑾硎芪幕?，但您也應該警惕周圍的環(huán)境并關(guān)注政治動態(tài)。還建議您不要在網(wǎng)上參與政治話題，因為這仍然可能是一個危險信號。

土耳其仍處于重大政治變革過程中，這使得普通退休人員難以安定下來。再加上對恐怖主義的擔憂，可能會鼓勵您轉(zhuǎn)而關(guān)注其他國家。然而，土耳其對熱情的民眾有強烈的認同感，他們希望分享自己的文化。這種歸屬感，加上這個國家美麗的風景和低廉的生活成本，可能會讓你覺得這些挑戰(zhàn)都是值得的。

土耳其投資移民拿護照

土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報：在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。

在2018年9月18日的政府公報中，將投資房地產(chǎn)購房的金額由100萬美元降至25萬美元。2022年6月，政府將投資額提高到40萬美金。

土耳其政府于2021年3月22日對法案條例進行調(diào)整，規(guī)范了外國人之間房產(chǎn)交易行為：外國人從土耳其公民或公司處購買的房產(chǎn)獲得護照，2年持有期結(jié)束時，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會面臨取消身份風險。

申請條件

主申請人年滿18周歲；

身體健康，無傳染性疾病；

按投資入籍計劃要求提供真實準確的資料和文件。

副申請人：配偶+18歲以下子女。

由于移民政策的時效性和變動性較大，建議您及時聯(lián)系洲際移民顧問以獲取較新的政策信息，避免錯過利好政策。您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。