希臘立法者通過(guò)了該國(guó)新版的移民法，除一系列其它立法更新外，該國(guó)將希臘黃金簽證房產(chǎn)選項(xiàng)下申請(qǐng)案的過(guò)渡期截止日期從原來(lái)的4月30日延期7月31日。
背景知識(shí)：去年9月早些時(shí)候，希臘政府宣布，希臘黃金簽證項(xiàng)目下房產(chǎn)選項(xiàng)的較低投資額將翻番。2022年12月，相關(guān)細(xì)節(jié)顯示，漲價(jià)僅適用于36個(gè)大城市。此外，政府計(jì)劃設(shè)置一個(gè)過(guò)渡期，期間投資者可以按照舊政在這些城市購(gòu)置房產(chǎn)，前提是他們?cè)?023年4月30日之前支付至少10%的定金，在年底之前完成投資。
希臘議會(huì)本周投票通過(guò)，希臘黃金簽證將過(guò)渡期再延長(zhǎng)3個(gè)月至7月31日，這使得外國(guó)投資者有更多的時(shí)間選擇房產(chǎn)，并以之前的25萬(wàn)歐要求進(jìn)行投資。
希臘移民和庇護(hù)部長(zhǎng)Notis Mitarakis對(duì)法案的通過(guò)評(píng)論道：“今天，我們正在完成移民和庇護(hù)部的立法工作，建立有效的程序來(lái)應(yīng)對(duì)移民的挑戰(zhàn)，考慮到希臘經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的需求，對(duì)非法移民起到威懾作用，但與此同時(shí)，我們作為一個(gè)國(guó)家，將有效的法律途徑制度化。”
還有一項(xiàng)條款鼓勵(lì)潛在投資者開始投資程序，允許他們?cè)冢壳埃╅L(zhǎng)達(dá)5個(gè)月的過(guò)渡期內(nèi)轉(zhuǎn)換到另一處房產(chǎn)，只要他們?cè)?月31日之前支付10%的定金。“此次希臘黃金簽證延期緩解了投資者的壓力，因?yàn)樗麄冎械母嗳擞凶銐虻臅r(shí)間去受新政影響的地區(qū)選擇房產(chǎn)，”位于雅典的Varnavas Law律所的Alexander Varnavas對(duì)這個(gè)消息如此表態(tài)。
在這36個(gè)即將迎來(lái)新政的城市中，28個(gè)位于雅典大區(qū)，6個(gè)位于塞薩洛尼基大區(qū)，剩下的2個(gè)位于旅游熱點(diǎn)圣托里尼以及米科諾斯。
希臘黃金簽證——各城市的房產(chǎn)投資要求
去年9月，希臘總理Mitsotakis突然宣布希臘黃金簽證漲價(jià)，導(dǎo)致去年4季度的申請(qǐng)量幾乎瞬間激增，這一趨勢(shì)一直持續(xù)到了2023年。政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目管理部門一直在努力滿足激增的需求；在過(guò)去6個(gè)月里，希臘接收了4,133宗申請(qǐng)案，但是同期僅批準(zhǔn)了1,505宗。
但是，Alexander Varnavas表示希臘黃金簽證審理時(shí)間依舊合理：“目前審理時(shí)長(zhǎng)還不錯(cuò)。我們可以隨時(shí)以電子方式提交，我們可以在1-2個(gè)月內(nèi)預(yù)約收集生物識(shí)別信息。在提交生物識(shí)別信息后，我們還需要一個(gè)月的時(shí)間來(lái)打印居留卡?？偣?-4個(gè)月并不算長(zhǎng)。”
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