2023年5月1日起，希臘部分地區(qū)購房移民投資門檻將從25萬歐元漲至50萬歐元，目前僅剩不足2個(gè)月！漲價(jià)的緊迫感，迫使大批原本觀望中的客戶行動(dòng)起來。較近數(shù)月，來咨詢希臘買房移民的客戶絡(luò)繹不絕。今天梳理了客戶普遍關(guān)心的三個(gè)問題，以供對(duì)希臘買房移民方式感興趣的朋友參考。

1. 還能趕上25萬歐希臘買房移民嗎？

新政將于2023年5月1日起實(shí)行，并設(shè)置過渡期。對(duì)于還在觀望的朋友，只要現(xiàn)在啟動(dòng)，完全來得及。

2. 希臘房價(jià)走勢如何？

回答這個(gè)問題前，我們先來看看希臘的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。近期《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》就編制了以GDP增長、通貨膨脹、通貨膨脹范圍、股市表現(xiàn)和公共債務(wù)的五個(gè)經(jīng)濟(jì)和金融指標(biāo)數(shù)據(jù)，并對(duì)34個(gè)主要是富裕國家的這些指標(biāo)進(jìn)行了分析排名。希臘在經(jīng)濟(jì)和金融指標(biāo)數(shù)據(jù)方面表現(xiàn)較好，拔得頭籌。葡萄牙和西班牙等南歐國家亦表現(xiàn)強(qiáng)勁。

不僅如此，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)（Fitch）也對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)給出了正面的評(píng)價(jià)。1月28日，惠譽(yù)將希臘主權(quán)信用評(píng)級(jí)上調(diào)至“BB+”，反映了惠譽(yù)對(duì)希臘財(cái)政狀況改善、銀行風(fēng)險(xiǎn)降低的認(rèn)可，以及對(duì)希臘宏觀經(jīng)濟(jì)前景和改革勢頭的信心。

3. 在經(jīng)濟(jì)向好的前提下，有哪些因素會(huì)影響希臘房價(jià)走勢呢？

希臘房價(jià)上漲趨勢穩(wěn)定

2022年，希臘全國范圍的房價(jià)上漲幅度約為8%。

和2021年第四季度相比，雅典各個(gè)區(qū)域的漲幅不盡相同：

雅典市中心：8.4%

雅典北部：8.8%

雅典南部：13.8%

雅典西部：8%

雅典東部：9.3%

比雷埃夫斯市區(qū)：10.9%

比雷埃夫斯郊區(qū)：9.2%

阿提卡其他地區(qū)：6.4%

（數(shù)據(jù)來源房產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos）

房租漲勢喜人 直逼倫敦

2022年希臘旅游業(yè)強(qiáng)勁復(fù)蘇，在旅游業(yè)的直接帶動(dòng)下，希臘房地產(chǎn)租賃也極其火爆。

一位當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)高管表示，當(dāng)前希臘“每平方米的平均租金已接近倫敦價(jià)格”。

旅游業(yè)旺盛，房地產(chǎn)市場火爆，租金節(jié)節(jié)攀升，希臘如今炙手可熱，一躍成為全球投資者青睞的房地產(chǎn)投資目的地。

希臘買房移民優(yōu)勢

● 造福三代：一人申請(qǐng)，全家三代拿身份，包括主申請(qǐng)人、配偶、子女、父母；

● 投資額低：申根國中一步到位拿永居身份投資額較低的國家，只需25萬歐；

● 暢行歐洲：持希臘永居卡可自由通行27個(gè)申根國；

● 辦理簡單：無學(xué)歷、語言、體檢、資金來源證明等要求，遠(yuǎn)程即可遞交申請(qǐng)；

● 投資安全：希臘房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)世代相傳，房產(chǎn)保值增值，享歐元租金收益；

●無移民監(jiān)：申請(qǐng)獲批后，無需居??；

● 生活便利：希臘英文普及率高，對(duì)華人友好;

● 子女教育跳板：與國際接軌的課程設(shè)置，跳板歐美名校；可回國參加華僑生聯(lián)考，低分入讀國內(nèi)頂尖學(xué)府。

再次強(qiáng)調(diào)：今年5月希臘買房移民門檻漲價(jià)即將落地，要搭上漲價(jià)前末班車，務(wù)必盡快行動(dòng)！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。