黃金簽證較新數據，誰才是歐洲購房的新機遇

洲際移民 2024-05-22 17:44:19 117

近些年來，隨著國際移民潮的盛行，越來越多的人加入到移民者的行列中來。相比較來說，歐洲的購房移民政策因為其移民門檻較低、申請條件簡單、審批快、投資回報高等優(yōu)勢，贏得了很多投資者的青睞。那么因為歐洲好幾個國家都開通了購房移民項目，我們應該選擇哪個國家更合適呢？今天為大家更新黃金簽證較新數據，看看哪個才是歐洲購房的新機遇呢？

歐洲購房移民的一大亮點是“一人申請三代甚至四代移民。”正是因為諸多優(yōu)勢，移民市場才青睞它。其中表現較為突出的有馬耳他國債移民、希臘購房移民和葡萄牙購房移民等項目。

馬耳他居留簽證局新任掌門人Charles Mizzi表示，截至目前已經收到了超過1,600份申請案，但是大概1,000份因為材料不全還沒有開始審理。為解決積壓問題，馬耳他居留簽證計劃不再接受不完整的申請案。

有著“歐洲后花園”之稱的馬耳他，國土面積雖小，但它卻是一個發(fā)達國家，這一切都離不開馬耳他政府良好的經濟環(huán)境。由于馬耳他經濟蓬勃發(fā)展，以企業(yè)為導向的馬耳他政策和優(yōu)惠稅制吸引了大量外國公司在馬耳他設立公司總部或分支機構，為國內經濟蓬勃發(fā)展奠定了堅實的基礎。

馬耳他加入歐盟一直是吸引全球企業(yè)涌入該國的主要原因。馬耳他地理和文化上靠近北非和中東國家，在吸引希望以馬耳他為踏腳石進入北非市場、圍繞國際業(yè)務開展貿易和營銷活動的企業(yè)方面具有重要優(yōu)勢。

葡萄牙黃金居留申請遭冷落，房地產業(yè)依舊火爆

2019年前五個月，葡萄牙黃金簽證投資額比去年減少30％，五月總投資也下降了，?；鶗y(tǒng)計數據表示，總投資額比上月下降32％。盡管移民在過去的六年半時間里申請黃金簽證的數量可能稍微不太漂亮，但是葡萄牙房地產投資保持上升勢頭，買家的數量也有小幅上漲。

作為歐洲首先家推出“購房移民”簽證的國家，葡萄牙已成為中國投資的熱門地。其在全球教育體系的排名也有不錯的表現，排名世界第22位。

馬耳他交通發(fā)達、可以實現工作與生活的平衡

馬耳他被稱為歐洲的后花園，因為這個國家很小，政府廣泛吸引外國投資發(fā)展高科技，更像新加坡的發(fā)展模式。馬耳他稅率低，低至5%的企業(yè)所得稅，不征收遺產稅，不征收不動產稅，不征收贈與稅，是很多投資者選擇開離岸公司的避稅天堂。

中國申請希臘黃金簽證人數在迅速增長

希臘政府發(fā)行的19年上半年黃金簽證數據。在2019年上半年，希臘總理簽證批準645名主申請人和2042名家屬，與去年同期相比，主申請人的數量下降了8％，但表示家庭成員的數量增加35％，平均家庭規(guī)模越來越大。隨著“一帶一路”的加快實施，中國資本加速進入歐洲的重要關卡——希臘。

截至目前，阿里巴巴、小米、工行、國家電網、中遠集團、復星集團、華銳風電等已陸續(xù)進入希臘市場，領域包括：基礎設施建設、航運、房地產能源，投資超過70億歐元。

總之，目前以上三個國家的黃金簽證政策目前在市場上都比較受歡迎，不管你選擇投資哪個國家的購房移民項目，相信都會獲取不菲的收益，而且其投資前景也都比較樂觀。預計接下來幾年，這些國家的房價也會出現明顯的上浮，所以趁著購房移民的熱度依然未減，建議大家還是抓緊時間申請。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業(yè)顧問。