希臘目前正計劃進一步修改黃金簽證計劃的投資額度，以推動更多外國資本進入希臘。根據(jù)希臘新聞社的較新報道，提議的較重要變化之一包括將目前的投資要求從25萬歐元翻倍至50萬歐元，其他變化之一是收緊居住條件，將對黃金簽證計劃帶來重大變化。
希臘購房移民項目將有以下變化：
將較低投資額提高到50萬歐元。
強制在希臘停留一段時間或每年在希臘支出特定金額。信息顯示，將設定3萬-5萬歐元的較低支出門檻。
為投資者引入固定的稅收優(yōu)惠，類似于葡萄牙的非慣常稅制。
使POS機交易合法化
房價的上漲將可能調節(jié)房價，控制外國投資者投資黃金簽證計劃的數(shù)量。希臘的豪華房地產(chǎn)行業(yè)將從這個變化中受益。許多人指責Airbnb和黃金簽證計劃是租金價格上漲的主要原因，當?shù)厝撕蛯W生無法負擔。
黃金簽證計劃從房地產(chǎn)擴展到其他投資選項，將為外國投資者提供更多選擇，并將緩解房地產(chǎn)行業(yè)的壓力。
希臘的黃金簽證計劃也將擴大到包括以下投資：
在總部設在希臘或在希臘證券交易所上市的公司債券貸款發(fā)行時，購買增資的股票或注資至少40萬歐元的債券。
向房地產(chǎn)投資公司(AEAPP)注資至少40萬歐元，該公司專門投資于希臘的房地產(chǎn)，用于在增資擴股期間購買股權。
向風險投資公司(EKPA)注資至少40萬歐元，用于收購股份，或向風險投資基金(ACP)注資，用于收購股份，條件是上述組織旨在專門投資于在希臘成立和/或設立的公司。
通過位于希臘的信貸機構購買希臘政府債券，其購買價值至少為40萬歐元，剩余期限至少為三年。
在希臘信貸機構的定期存款。存款必須至少為40萬歐元，至少每年一次，并有常年續(xù)存單。
購買希臘國家的股票、公司債券和/或在希臘證券交易所上市交易或已經(jīng)交易的債券。在這種情況下，購買成本應至少為80萬歐元。
在希臘或其他國家設立的共同基金中購買價值至少40萬歐元的股票，并專門投資于在希臘股票市場上市交易或已經(jīng)交易的證券(股票和公司債券和/或希臘政府債券)。該基金的資產(chǎn)應至少為300萬歐元。
購買在希臘或其他歐盟成員國設立的另類投資基金(如風險投資公司)的股票或持有價值至少40萬歐元的股票，并專門投資于希臘的房地產(chǎn)。
目前的黃金簽證計劃只需要25萬歐元的房產(chǎn)投資，并有以下好處：
房產(chǎn)轉讓權與居住證一起轉讓給第三人
有21歲以下子女的家庭成員可以獲得居留證，21歲以上的孩子可以獲得較多3年的居留證
在申根地區(qū)自由流動
沒有實際居住要求
永久居留證，7年后可獲得公民身份
據(jù)報道，希臘還正在制定200萬歐元的投資入籍計劃，以與塞浦路斯和馬耳他競爭。該計劃將每年讓200名投資者入籍投資。希臘護照在護照權力方面遠遠優(yōu)于馬耳他和塞浦路斯的護照，希臘投資入籍計劃(GCBI)廣泛預計將成為高凈值投資者的主要熱門。
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