較適合老人退休移民生活的國(guó)家，希臘榜上有名！在國(guó)外退休是一種增長(zhǎng)趨勢(shì)。移居國(guó)外的人們可以享受較好的老年生活：溫暖的氣候、海邊和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保健。以下是歐洲退休地點(diǎn)的概述，包括生活費(fèi)用和選擇您在陽(yáng)光下的地方的路線圖。

　　葡萄牙被評(píng)為較佳退休國(guó)家

　　葡萄牙是一個(gè)有著悠久歷史和宏偉度假勝地的國(guó)家，被評(píng)為2020年較佳退休地。葡萄牙擁有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保健、良好的氣候和高度的安全保障。這里的價(jià)格是法國(guó)和德國(guó)的兩倍。30,000歐元——甚至是削減預(yù)算的20,000歐元——足以在葡萄牙生活一年。

　　許多來(lái)自歐洲和北美的老年人住在距離里斯本25公里的大西洋沿岸的葡萄牙城市卡斯卡伊斯?？ㄋ箍ㄒ了故兄行牡姆康禺a(chǎn)價(jià)格為5,200歐元/平方米，郊區(qū)為2,600歐元/平方米。市中心三居室公寓的租金為每月2,100歐元。

　　作為退休人員在葡萄牙合法生活并不難。葡萄牙為退休的外籍人士制定了簡(jiǎn)化的居留許可程序。長(zhǎng)期購(gòu)買或租賃住房且被動(dòng)收入超過(guò)維持生計(jì)線（2020年為635歐元）的老年人可以獲得居留許可。

　　長(zhǎng)期購(gòu)買或租賃住房且被動(dòng)收入超過(guò)維持生計(jì)線（2020年為635歐元）的老年人可享受葡萄牙簡(jiǎn)化的居留許可程序。

　　專家指出，在葡萄牙度假勝地買房比租房更容易，因?yàn)榉课荽蠖嗍嵌唐诔鲎饨o來(lái)這里度假的游客。

　　許多老年人更喜歡在葡萄牙南部的阿爾加維省購(gòu)買房地產(chǎn)。阿爾加維擁有高標(biāo)準(zhǔn)的生活、宜人的氣候、迷人的自然風(fēng)光、眾多的海灘和大約30個(gè)高爾夫球場(chǎng)。這里的陽(yáng)光每天照射12個(gè)小時(shí)，清新的微風(fēng)從海洋吹到陸地上。

　　希臘提供海洋和陽(yáng)光以及稅收優(yōu)惠

　　希臘地理位置優(yōu)越，氣候陽(yáng)光溫暖，擁有地中海、愛(ài)奧尼亞海和愛(ài)琴海的干凈海灘。希臘人民樂(lè)觀友好，希臘文化是世界上較豐富、較有趣的文化之一。

　　雅典的一套公寓平均售價(jià)為1,770歐元/平方米。在雅典租一套三居室公寓每月花費(fèi)630-750歐元。希臘首都以外的三居室公寓（例如帕特雷）的月租金為380-470歐元。

　　希臘的生活成本并不高。在雅典，兩人吃三道菜的費(fèi)用為40歐元，在小城市更便宜。一對(duì)夫婦在希臘生活一年需要大約20,000歐元。

　　根據(jù)黃金簽證計(jì)劃，老年人可以獲得希臘居留許可，以換取至少250,000歐元購(gòu)買房地產(chǎn)。該計(jì)劃不要求申請(qǐng)人證明較低被動(dòng)收入或提供銀行對(duì)賬單以顯示足以在希臘生活的較低金額。

　　盡管黃金簽證計(jì)劃并不是退休外籍人士的其中選擇。如果英國(guó)、美國(guó)和澳大利亞公民證明他們有足夠的收入在退休期間養(yǎng)活自己，他們可以合法地留在希臘。希臘政府要求老年人提供證明，證明他們每月的收入至少為2,000歐元。

　　希臘政府推出新的刺激措施以吸引外國(guó)投資者，并宣布在2020年為外國(guó)退休人員提供稅收優(yōu)惠，如果他們將稅收居住地轉(zhuǎn)移到希臘并證明他們?cè)趪?guó)外領(lǐng)取國(guó)家或私人養(yǎng)老金，他們有權(quán)享受7%的所得稅稅率。

　　法國(guó)是醫(yī)療保健較好的國(guó)家

　　法國(guó)的預(yù)期壽命為82歲，是歐洲較長(zhǎng)的國(guó)家之一。據(jù)世界衛(wèi)生組織稱，法國(guó)擁有世界上較好的醫(yī)療保健。

　　巴黎的房地產(chǎn)價(jià)格很高，因此大多數(shù)老年人更愿意在大都市區(qū)以外購(gòu)買房屋。南比利牛斯山脈和朗格多克-魯西永特別受歡迎。

　　南比利牛斯地區(qū)位于法國(guó)西南部。溫和的生活節(jié)奏和溫和的氣候較吸引老年人。

　　65歲的美國(guó)人JackHerman和他的妻子Lauren于2004年移居法國(guó)。他們以385,000美元的價(jià)格賣掉了華盛頓郊區(qū)的房子，并在法國(guó)小鎮(zhèn)CassagnesComtaux以118,000美元（136,880歐元）的價(jià)格買了一套房子。這座建于1842年的建筑較初是一座建于1842年的谷倉(cāng)，但后來(lái)被修復(fù)。它有四間臥室和兩間浴室。

　　“我把時(shí)間花在做我想做的事上。我每年都會(huì)做幾種果醬。生活方式要慢得多。人們花時(shí)間享受一頓美餐，停下來(lái)與朋友交談。一位鄰居停下來(lái)，給了我她母雞的雞蛋。牧場(chǎng)環(huán)繞著我們，有時(shí)我們會(huì)看到羊在那里吃草。他們的牛奶被用來(lái)制作羅克福奶酪，”杰克說(shuō)。

　　法國(guó)的物價(jià)相對(duì)較高：兩人在餐廳用餐大約需要70歐元，而舒適的生活每年大約需要39,000歐元。

　　許多來(lái)自荷蘭、英國(guó)、德國(guó)和美國(guó)的資深外籍人士更喜歡住在地中海沿岸的朗格多克-魯西永地區(qū)。

　　尼姆、蒙彼利埃和佩皮尼昂等大城市的房地產(chǎn)價(jià)格高于遠(yuǎn)離大海的農(nóng)村地區(qū)。蒙彼利埃的房?jī)r(jià)從每平方米3,300歐元起，租一套三居室公寓的平均每月費(fèi)用為1,100歐元。

　　法國(guó)擁有完善的娛樂(lè)基礎(chǔ)設(shè)施，擁有眾多博物館、多樣化的年度節(jié)日、游客旅游。這個(gè)國(guó)家的老年人不會(huì)感到被冷落。

　　西班牙是歐洲陽(yáng)光較充足的國(guó)家

　　西班牙是高級(jí)外籍人士較受歡迎的目的地之一。這里一年有300天陽(yáng)光普照，干燥炎熱的氣候有利于哮喘和關(guān)節(jié)炎患者的健康。

　　許多選擇西班牙的老年人更喜歡在太陽(yáng)海岸、阿扎哈海岸、布拉瓦海岸和布蘭卡海岸的沿海地區(qū)定居。

　　西班牙有老年生活社區(qū)（urbanizaciónes），擁有成熟的基礎(chǔ)設(shè)施，是來(lái)自不同國(guó)家的老年外籍人士的家園。這里的老年人不會(huì)感到孤獨(dú)，因?yàn)樗麄兛梢越Y(jié)識(shí)其他人并進(jìn)行社交。這些高級(jí)生活區(qū)的設(shè)施包括游泳池、健身房和各種俱樂(lè)部，居民可以在這里做任何事情——從打橋牌到肚皮舞。

　　76歲的美國(guó)人瓊威頓和她74歲的丈夫菲利普住在西班牙福恩吉羅拉市的一套三居室公寓。17年前訪問(wèn)過(guò)太陽(yáng)海岸后，這對(duì)夫婦決定永遠(yuǎn)留在這里。

　　“這里有特殊興趣俱樂(lè)部、高爾夫球場(chǎng)、旅游俱樂(lè)部——所有你想要的。當(dāng)?shù)厝朔浅Ｓ押茫S時(shí)準(zhǔn)備提供幫助。我們像一個(gè)大家庭一樣生活，”六月分享了她的感想。

　　另一對(duì)來(lái)自美國(guó)的夫婦以大約210,000歐元的價(jià)格在太陽(yáng)海岸購(gòu)買了房地產(chǎn)。一座18世紀(jì)的兩居室住宅設(shè)有露臺(tái)，可欣賞海景，周圍環(huán)繞著橘子和檸檬果園。

　　移居西班牙的高級(jí)外籍人士如果購(gòu)買或租用住房并且擁有至少400%的主申請(qǐng)人生活水平和每個(gè)家庭成員100%的生活水平的資金，則可以獲得無(wú)權(quán)工作的居留許可。到2021年，西班牙的生活水平為每月565歐元。

　　馬拉加市中心或太陽(yáng)海岸其他城市的公寓平均價(jià)格為3,100歐元/平方米或更高，租用三居室公寓的每月費(fèi)用從800歐元到1,200歐元不等，具體取決于其位置。

　　許多人更喜歡購(gòu)買被銀行收債的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檫@樣的財(cái)產(chǎn)更便宜。

　　西班牙大城市的價(jià)格相當(dāng)高。在西班牙的生活每年要花費(fèi)大約25,000-30,000歐元。

　　意大利為老年人提供甜蜜生活

　　移居意大利的老年人特別喜歡托斯卡納和撒丁島。托斯卡納以令人驚嘆的自然風(fēng)光和豐富的文化遺產(chǎn)而聞名，撒丁島是較佳健康地區(qū)之一，每年有300個(gè)晴天。

　　在托斯卡納，鄉(xiāng)村房屋的平均價(jià)格為350,000歐元?？拷蠛５墓⒒ㄙM(fèi)300,000-400,000歐元。撒丁島的房屋價(jià)格在300,000歐元到800,000歐元之間，而海邊別墅的價(jià)格在100萬(wàn)歐元之間。

　　一個(gè)節(jié)省成本的選擇是在意大利馬爾凱地區(qū)購(gòu)買房地產(chǎn)。在馬爾凱首府安科納租一套三居室公寓每月需要花費(fèi)700歐元。海邊的住房?jī)r(jià)格從350,000歐元起，而農(nóng)村地區(qū)的價(jià)格則低兩倍，約為175,000歐元。更便宜的海邊公寓售價(jià)為130,000至150,000歐元。

　　總的來(lái)說(shuō)，意大利的生活成本，尤其是南部和農(nóng)村地區(qū)，低于法國(guó)和西班牙。在這里住一年大約需要23,000-29,000歐元。

　　62歲的美國(guó)人約翰威廉姆斯在意大利亞得里亞海沿岸的馬爾凱地區(qū)買了一棟有地的房子。他的房子離海灘很近。約翰和他的家人種植橄欖樹(shù)并提煉油?！拔伊鶄€(gè)月前來(lái)到這里，但決定永遠(yuǎn)留下來(lái)，”約翰說(shuō)，“我很難想象住在其他任何地方?！?/p>

　　許多移居意大利的老年人在這里開(kāi)始了新的生活。意大利有許多娛樂(lè)設(shè)施：欣賞文藝復(fù)興時(shí)期藝術(shù)的博物館和品酒的釀酒廠、美麗的海灘和滑雪勝地。

　　保加利亞很便宜，但很有天賦

　　對(duì)于愿意移居國(guó)外的老年人來(lái)說(shuō)，在保加利亞購(gòu)買住房是一種節(jié)儉的選擇。然而，這里的醫(yī)療保健不如西歐好，基礎(chǔ)設(shè)施也不如西班牙那么發(fā)達(dá)。

　　較低的房地產(chǎn)價(jià)格是老年人選擇保加利亞的主要原因。

　　保加利亞的二手房?jī)r(jià)格比法國(guó)或意大利的便宜得多。保加利亞的房子或公寓的價(jià)格低至30,000-50,000歐元，內(nèi)陸城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)更便宜，售價(jià)為20,000-25,000歐元?；┖退煻燃俅宓姆课輧r(jià)格更高，平均為130,000歐元。

　　Nesebr和SlanchevBryag（陽(yáng)光海灘）等南部度假勝地的房?jī)r(jià)從700歐元/平方米到1,100歐元/平方米不等。然而，這些都是旅游區(qū)，不適合尋求安靜和平生活的老年人。Ravda、Pomorie、EleniteSvetiVlas等沿海城鎮(zhèn)對(duì)于那些愿意遠(yuǎn)離喧囂的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　許多資深外籍人士來(lái)到保加利亞?wèn)|部的多布里奇鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)距較近的機(jī)場(chǎng)和大海約40公里，多布里奇擁有良好的交通基礎(chǔ)設(shè)施，這并不是一個(gè)挫折。

　　保加利亞的生活不像其他歐洲國(guó)家那么昂貴。舉例來(lái)說(shuō)，6-10歐元是在咖啡館用餐的價(jià)格，在這里住一年大約需要6,000-8,500歐元。

　　與需要額外收入來(lái)源的西歐相比，保加利亞是老年人獲得物有所值和更多退休儲(chǔ)蓄的地點(diǎn)之一。

　　總的來(lái)說(shuō)，保加利亞被認(rèn)為是生活成本較低的國(guó)家之一。那些看重舒適和安全的人應(yīng)該選擇法國(guó)。在西班牙、意大利或葡萄牙購(gòu)買房地產(chǎn)有很多優(yōu)勢(shì)，因?yàn)檫@些國(guó)家擁有成熟的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)保障體系。

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