有關(guān)于希臘移民購(gòu)房的熱度可以說(shuō)一直居高不下,并且頗有日益遞增的趨勢(shì)。那么你是否對(duì)對(duì)于這樣的一個(gè)項(xiàng)目有一些疑問(wèn)那?我們今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)希臘移民的那些常見的誤區(qū)。希望能夠幫到您!
1、希臘移民購(gòu)房不通過(guò)移民中介
有不少希臘購(gòu)房移民的申請(qǐng)者,愿意花25萬(wàn)歐元投資希臘房產(chǎn),卻不愿意花點(diǎn)錢委托靠譜的移民中介機(jī)構(gòu)代為辦理,選擇自己辦理。
這種類型的投資者往往就是上網(wǎng)搜索房源,相中一些自認(rèn)為核心地段、裝修高大上、價(jià)格還很便宜的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)后,便聯(lián)系網(wǎng)站中介,然后約定時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。
等你抵達(dá)希臘之后,之前聯(lián)系好的當(dāng)?shù)刂薪榫蜁?huì)告訴你,由于希臘買房移民太火爆了,您看中的房產(chǎn)都售罄了,但是我們有很多類似的房子可以供你選擇,不過(guò)看房需要收費(fèi)。
在這時(shí),你可能會(huì)認(rèn)為自己被忽悠,但又心有不甘,既然都花了那么多錢飛到希臘,何不順便讓中介帶著去看看。于是,較后你還是會(huì)選擇跟著當(dāng)?shù)氐闹薪榭捶俊H欢Z(yǔ)言不通會(huì)帶來(lái)極大的障礙,或者中介介紹的房產(chǎn)跟自己預(yù)料不符。這時(shí),就算能看到自己還算滿意的房源,您都未必想跟當(dāng)?shù)刂薪楹灱s了。
2、通過(guò)朋友在希臘當(dāng)?shù)刭I房
有的人說(shuō),我在希臘有朋友,可以給我找便宜的房子。其實(shí)這樣的做法風(fēng)險(xiǎn)極大:
01首先您和朋友的關(guān)系到底深入到哪一步?朋友的建議是否可靠?你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢?保證不會(huì)陷入朋友圈的套路?
02其次,你的朋友真的懂希臘房產(chǎn)市場(chǎng)嗎?如果不是從事相關(guān)行業(yè),哪怕是在希臘生活了很多年,也未必能夠了解希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀。就像你即使在國(guó)內(nèi)生活多年,您也不敢拍著胸口說(shuō)自己對(duì)一個(gè)城市的各個(gè)區(qū)域各個(gè)街頭的房產(chǎn)如數(shù)家珍。
03如果你買到了心儀的房產(chǎn),那后續(xù)的產(chǎn)權(quán)、稅收調(diào)查、乃至移民材料的準(zhǔn)備,遞交和審批中遇到的相關(guān)問(wèn)題,誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)和幫您打理?
3、自己聘請(qǐng)希臘當(dāng)?shù)芈蓭?/strong>
因?yàn)橄ED移民涉及到購(gòu)房這一環(huán)節(jié),所以選擇一個(gè)足夠?qū)I(yè),既了解希臘的房產(chǎn)相關(guān)事宜又同時(shí)熟悉希臘移民法的律師十分重要。
一般來(lái)說(shuō),在希臘當(dāng)?shù)刭I房是必須得通過(guò)當(dāng)?shù)芈蓭煒菍徍说?,要看房產(chǎn)是不是符合購(gòu)房移民的要求,房源有沒有問(wèn)題,同時(shí)還得辦理購(gòu)房手續(xù),買完房以后還得準(zhǔn)備移民的相關(guān)材料,遞交到移民局。
如果律師不靠譜,就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請(qǐng)者找律師會(huì)遇到這樣的情況:個(gè)人沒法約束律師!但是,通過(guò)國(guó)內(nèi)中介則不然,畢竟是長(zhǎng)期合作關(guān)系,律師的專業(yè)性和工作效率可以得到保障。
看完以上的希臘移民購(gòu)房您是否還原因去希臘生活那?希臘移民雖然條件簡(jiǎn)單,但是辦理的流程也需要格外的注意!多謝閱覽!
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