截至2021年，已有8,011份希臘黃金簽證申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，其中5,927份來(lái)自中國(guó)，占74%! 希臘以其25萬(wàn)美元的買房移民政策吸引了中國(guó)申請(qǐng)人的注意。若想移民希臘，以下問(wèn)題您需要了解。

　　假如您也有意向申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民，在申請(qǐng)前，必須關(guān)注以下10個(gè)問(wèn)題!

　　01希臘生活環(huán)境如何?

　　希臘位于歐洲的東南角，靠近地中海，被愛(ài)琴海溫暖地?fù)肀е?，屬于典型的地中海氣候。每年有?00個(gè)晴天，是優(yōu)秀的度假勝地之一!

　　希臘是一個(gè)具有非常深厚的歷史和文化遺產(chǎn)的國(guó)家。奧運(yùn)會(huì)的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境，浪漫的愛(ài)琴海，湛藍(lán)的海水，都是希臘的特色。這里沒(méi)有污染，交通發(fā)達(dá)，人民友好和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

　　雖然希臘的官方語(yǔ)言是希臘語(yǔ)，但當(dāng)?shù)厝说挠⒄Z(yǔ)普及率已達(dá)80%以上。因此，在當(dāng)?shù)赜糜⒄Z(yǔ)交流不會(huì)有大的障礙。地中海地區(qū)的人們天生就比較熱情，希臘人也不例外。他們對(duì)新移民的態(tài)度是非常友好的!

　　在生活成本方面，根據(jù)世界知名人力資源管理咨詢機(jī)構(gòu)美世發(fā)布的報(bào)告，2020年，希臘的生活成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)一線城市，如中國(guó)香港、上海、北京等城市。平均消費(fèi)600-700歐元就能過(guò)上好日子。

　　02希臘房產(chǎn)價(jià)格如何?

　　不同地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)有所不同，希臘購(gòu)房移民的申請(qǐng)人大多會(huì)選擇在希臘雅典購(gòu)買房地產(chǎn)。根據(jù)希臘銀行(BOG)的數(shù)據(jù)，希臘的房?jī)r(jià)在2020年第四季度平均上漲了4.2%。其中，"新房"(房齡不足5年的房屋)的價(jià)格上漲約2%，"舊房"(房齡超過(guò)5年的房屋)的價(jià)格上漲3%。

　　此外，由于希臘對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有居住要求，所以申請(qǐng)人可以自由使用房屋進(jìn)行出租。在正常情況下，希臘每年接待近50%的國(guó)際游客人口。因此，在希臘買房的移民不僅可以獲得移民身份，還可以享受租房+升值的雙重房地產(chǎn)收益。

　　03希臘購(gòu)房移民的要求及居留權(quán)性質(zhì)?

　　除了滿足25萬(wàn)歐元購(gòu)房投資以外，申請(qǐng)人還需要為全家購(gòu)買一份醫(yī)療保險(xiǎn)。而較近，希臘政府放寬了申請(qǐng)人的年齡限制，14歲以上的未成年人也可以作為主申請(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)房移民，大大解決子女未來(lái)超齡的問(wèn)題。

　　而購(gòu)置房產(chǎn)后一般2-3個(gè)月即可獲得希臘綠卡，該綠卡是5年有效期，屬于永久居留身份，只要名下維持價(jià)值25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)投資，該希臘綠卡將可以不斷續(xù)簽!

　　04能在希臘工作或者做生意嗎?

　　根據(jù)法案規(guī)定，申請(qǐng)人不能在希臘受雇工作，但可以自己創(chuàng)業(yè)或者合伙做生意。

　　05移民后多久可以加入希臘國(guó)籍?

　　在希臘合法居住滿七年，7年內(nèi)累計(jì)住滿6年零2個(gè)月，離境不超過(guò)3個(gè)月。

　　入籍希臘后，可免簽/落地簽全球184個(gè)國(guó)家和地區(qū)，同時(shí)可以自由在任意歐盟國(guó)家中居住、工作、學(xué)習(xí)和享有當(dāng)?shù)赝壬鐣?huì)福利!

　　06移民希臘后可以享受哪些福利?

　　未成年的孩子可以免費(fèi)上希臘的公立學(xué)校，購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)后可以享受與當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘為所有居住在希臘的居民和公民提供的醫(yī)療體系。

　　希臘也有一些非常好的私立學(xué)校和學(xué)校，如英美和德國(guó)。許多歐洲孩子在希臘、英國(guó)和美國(guó)的私立學(xué)校就讀，高中畢業(yè)后，他們?cè)诿绹?guó)、英國(guó)和其他高等學(xué)府會(huì)有更多的選擇。當(dāng)?shù)刂膰?guó)際學(xué)校的學(xué)費(fèi)從7,000到12,500歐元不等。

　　07憑希臘身份直接去申根國(guó)旅游嗎?

　　可以直接前往想去的任何申根國(guó)家，無(wú)需經(jīng)希臘中轉(zhuǎn)。

　　08哪些親屬可以隨行?

　　主申請(qǐng)人配偶、21歲以下未婚且全日制在讀，經(jīng)濟(jì)依賴主申請(qǐng)人的子女以及主申請(qǐng)人、配偶的雙方父母。

　　09希臘生活，生病了怎么辦?

　　希臘擁有發(fā)達(dá)的醫(yī)療系統(tǒng)。通過(guò)買房移民獲得希臘居留證的投資者可以像當(dāng)?shù)毓褚粯酉硎苊赓M(fèi)的公共醫(yī)療服務(wù)。此外，如果客戶需要更高級(jí)別的醫(yī)療服務(wù)，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。

　　10希臘購(gòu)房移民可以自行去希臘辦理嗎?

　　不建議這樣做。如上所述，當(dāng)?shù)氐墓俜秸Z(yǔ)言是希臘語(yǔ)，所以大多數(shù)文件都是希臘文字。此外，由于申請(qǐng)人對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，可能會(huì)因?yàn)檎Z(yǔ)言問(wèn)題和信息不對(duì)稱而使申請(qǐng)人的利益受損。因此，建議找專業(yè)可靠的機(jī)構(gòu)考察、買房，并在專業(yè)人士的陪同下辦理移民申請(qǐng)手續(xù)!

　　這十個(gè)問(wèn)題在買房和移民希臘前必須弄清楚。盡快收集吧!更多有關(guān)希臘移民的內(nèi)容，您可以與洲際移民的顧問(wèn)進(jìn)行在線交流。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。