希臘購房移民是如今歐洲地區(qū)較受歡迎的移民項目，對于這樣的一個盈利項目，很多國外的投資者都有著很高的興趣，但是如今希臘也有了很多的負面影響，但更多是申請者的問題。我們要知道政策是沒有問題，有問題只能是人。很多人都選擇去希臘買房，那么今天我們就來說說希臘購房過戶步驟和注意事項！希臘購房中過戶應(yīng)該注意的一些信息： （1）法律盡凋律師會確認房產(chǎn)地契情況，比如房產(chǎn)是否有抵押、違建等。違建房產(chǎn)，例如私人增建陽臺或墻體需要做合法化，涉及公共區(qū)域則需要做地契修正并得到整棟樓的業(yè)主同意方可繼續(xù)進行。 ?。?）工程盡凋工程師會進行房產(chǎn)檢查（確認房產(chǎn)戶型、確認是否合法化等），親自進入房產(chǎn)內(nèi)部，確認實際戶型與地契上戶型圖是否相符。無論房產(chǎn)是否存在問題，工程師都需要出具工程報告（TechnicalReport）描述房產(chǎn)情況。確認房產(chǎn)沒有問題后，工程師會出具工程師證明（EngineerCertificate），有效期兩個月。這份文件也是房產(chǎn)后期過戶時重要文件之一。*合法化：常見情形為房產(chǎn)實際面積與戶型圖不符，多出來的面積需要進行合法化處理。 （3）TAP申請TAP為房產(chǎn)無欠款證明，一般有效期為兩個月，由開發(fā)商向房產(chǎn)所在的市政廳申請。TAP文件的申請難易度和時間因當(dāng)?shù)厥姓d而異。具體申請時間以市政廳實際操作為準。 ?。?）公證處希臘公證處為政府機構(gòu)，其在整個房產(chǎn)過戶流程中地位不可或缺。在律師告知公證處開發(fā)商準備過戶房產(chǎn)后，公證處會通知律師準備簽署合同所需材料，公證處起草合同。材料要求嚴格，不符合要求的文件都會被駁回重新準備。待提供準備好的文件發(fā)給公證處后，公證處會起草購房合同。*需要注意的是，由于近年來房產(chǎn)市場的回暖和火爆，公證處的任務(wù)處理量變大，存在不可抗力因素，在這一環(huán)節(jié)還需購房者耐心等待。在簽署完購房合同、土地局簽發(fā)土地注冊證明后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)就成功過到投資人名下，之后便可繼續(xù)準備移居文件等材料啦！希臘購房過戶步驟及注意事項我們就說道這里，如果您還想了解的更多，那么您可以閱覽我們的洲際移民！多謝閱覽！聲明：本文部分內(nèi)容及圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜集，較新內(nèi)容請咨詢洲際移民顧問。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團隊，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199652
顧問微信：19925199652(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
