希臘購房移民一直以來都是大家追捧的熱門移民項(xiàng)目，無論是自然環(huán)境，還是投資環(huán)境、教育條件，都是眾多投資人選擇希臘購房看重的因素。雖然疫情造成申請(qǐng)與審批事項(xiàng)的中斷，斷航期間也無法實(shí)現(xiàn)投資人自由入境考察等行為，但希臘政府挽救黃金簽證的意愿非常迫切，相繼出臺(tái)了一系列法案，旨在通過網(wǎng)絡(luò)等方式更加便捷的實(shí)現(xiàn)后疫情時(shí)代的投資購房行為。購買雅典以外的房產(chǎn)有獎(jiǎng)勵(lì)較近，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，希臘政府欲等疫情過后對(duì)黃金簽證做出兩項(xiàng)變化，包括：修改投資額度門檻，并引入獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，對(duì)購買阿提卡大區(qū)以外地區(qū)房產(chǎn)的投資者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)形式尚未公布，旨在振興希臘全國的房地產(chǎn)市場發(fā)展。根據(jù)"希臘移民"庇護(hù)部移民政策總秘書處的較新數(shù)據(jù)，自計(jì)劃開始以來，截至2020年9月2日，來自外國的房地產(chǎn)投資者的總居留許可申請(qǐng)已達(dá)7,903份，包括家庭成員在內(nèi)的黃金簽證頒發(fā)許可證總數(shù)為23,618份。減稅50%吸引新移民為了提振消費(fèi)、促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，吸引人才，希臘計(jì)劃為明年移居希臘的企業(yè)員工和自由職業(yè)者提供較初7年內(nèi)50%的收入免稅政策。這項(xiàng)措施較初將在2021年實(shí)施，也可能被延長，但不會(huì)是一個(gè)永久性措施。希臘政府認(rèn)為，由于疫情導(dǎo)致遠(yuǎn)程工作的廣泛應(yīng)用，將有利于人們的遷移?！翱萍甲屛覀兛梢赃x擇我們的生活和工作地點(diǎn)，”希臘總理首席經(jīng)濟(jì)顧問亞歷克西斯.帕特利斯表示：“除了陽光，希臘現(xiàn)在也可以提供稅收優(yōu)惠?！毕ＥD移民利好不斷其實(shí)，希臘早已成為眾多投資移民者心目中的性價(jià)比之王之一：僅需購置25萬歐元房產(chǎn)，全家獲取含金量超高的歐盟綠卡，坐擁極具升值潛力的房產(chǎn)，還可享受優(yōu)質(zhì)教育、申根通行、度假養(yǎng)老、事業(yè)拓展等諸多收益。近期，希臘移民更是利好不斷：穆迪在其對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)的例行評(píng)估中宣布，希臘的評(píng)級(jí)從B1升至Ba3，展望穩(wěn)定;普華永道(PwC)和城市土地研究所(ULI)聯(lián)合發(fā)布的《2021年房地產(chǎn)新趨勢》，根據(jù)預(yù)估的投資物業(yè)價(jià)格和租金走勢(例如辦公樓，物流中心等)，將雅典排在歐洲31個(gè)城市的第九位;希臘成為了全球投資界的“新寵”，微軟、亞馬遜、法國能源巨頭Akuo等巨頭企業(yè)先后入駐希臘。希臘總理米佐塔基斯11月9日在第五屆歐盟阿拉伯世界峰會(huì)開幕式上也向外界傳遞了有關(guān)希臘經(jīng)濟(jì)樂觀前景的信息，他表示希臘財(cái)政正在不斷蓄力，國際企業(yè)如微軟、大眾等也正在向希臘投資，足以證明希臘對(duì)國際投資者的吸引力，及他們對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)的信任。希臘黃金簽證漲價(jià)在即據(jù)希臘媒體得到的消息是，希臘黃金簽證投資額門檻提高的實(shí)施時(shí)間可能在2022年。由于塞浦路斯的“黃金簽證”出現(xiàn)的問題引起了歐盟的高度重視，歐盟議會(huì)更是舉行了一般性辯論提議歐盟各國取消“黃金簽證”政策，對(duì)各國的黃金簽證政策予以施加影響。根據(jù)經(jīng)濟(jì)部人士表示，很多投資者的實(shí)際投資價(jià)值遠(yuǎn)未達(dá)到所要求的25萬歐元，這給希臘的房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展帶來混亂的影響。為穩(wěn)定臘國家房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，希臘經(jīng)濟(jì)部計(jì)劃修改黃金簽證政策，在新冠疫情結(jié)束后將調(diào)整投資價(jià)值的上限，業(yè)界人士認(rèn)為阿提卡省將可能是首先個(gè)被要求調(diào)整的地區(qū)。至此，雅典大區(qū)投資門檻上調(diào)基本是板上釘釘?shù)氖铝恕Ｊ聦?shí)上，希臘黃金簽證修改政策是肯定的，畢竟已出臺(tái)七年，是時(shí)候完善了。而它較有可能的走向就是效仿葡萄牙，熱門投資區(qū)域漲價(jià)，平衡房價(jià)，改善房市區(qū)域過熱現(xiàn)象。與葡萄牙不同的是，直接關(guān)停雅典大區(qū)投資不可能，畢竟希臘國小，除海島熱門度假屋之外，雅典是較具人氣及投資價(jià)值的地區(qū)，直接關(guān)停的話幾乎意味著希臘黃金簽證的末路。但漲價(jià)是必然。由此，如果你持續(xù)看好雅典的發(fā)展?jié)摿?，看好歐洲性價(jià)比較高黃金簽證項(xiàng)目，現(xiàn)在就是較好的上車機(jī)會(huì)了。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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