近年來，隨著希臘投資移民政策的開放，越來越多的中國人選擇到希臘置業(yè)投資，而希臘當?shù)厝嗣褚矊V大赴希華人特別熱情。根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)顯示，截止到2021年6月，希臘累計為8692位主申請人審批了永居，其中中國申請人有6190位，占比高達71.2%，占據(jù)希臘黃金簽證簽發(fā)首位。

中國和希臘分別是東西方文明的代表，縱觀近些年國際局勢風云變幻，我們可以發(fā)現(xiàn)，中希關系始終是穩(wěn)步向前發(fā)展的，自2019年以來，中希關系邁入新篇章，進入新時代。

中希關系 迎來好時期

2019年以來，中希高層往來空前密切，習近平主席在2019年11月成功對希臘進行國事訪問，成為中希關系上新的里程碑，隨后中希務實合作開展得如火如荼，“一帶一路”推進，希臘成為中國—中東歐國家合作機制成員國，升級為“17+1”，眾多中資企業(yè)投資希臘，為希臘經(jīng)濟注入“強心針”：推進中遠海運集團對雷埃夫斯港價值6.118億歐元的整體規(guī)劃計劃，打造成地中海首先大港;國家電網(wǎng)入股希臘電網(wǎng);中國工商銀行獲得希臘營業(yè)執(zhí)照并在雅典設立總部;小米與希臘InfoQuest Technologies公司達成協(xié)議，在雅典設立“小米之家”;阿里巴巴進駐希臘;希臘銀行整合支付寶系統(tǒng)。

2019年中國和希臘雙邊貨物進出口總額84.64億美元，2020年受疫情影響，減少到78.09億美元，但依然處于高位。2020年中國自希臘進口商品總值7.7億美元，比2019年同比增長6.6%。

大佬進場 布局希臘房產(chǎn)

在大部分投資者還在觀望希臘房地產(chǎn)市場的時候，股神巴菲特卻布局了希臘房地產(chǎn)。今年5月，沃倫?巴菲特旗下伯克希爾?哈撒韋伯克希爾·哈撒韋家庭服務公司投資了希臘房地產(chǎn)領域，旗下管理了雅典中心區(qū)1500個物業(yè)。公司的管理層表示看好希臘房地產(chǎn)前景，其蘊藏著巨大商機和強大投資購買需求，近期需求和價格還會進一步上漲，在未來幾年內(nèi)會達到高峰。

其實不止巴菲特看好希臘房地產(chǎn)行業(yè)，中國大型企業(yè)也布局了希臘房產(chǎn)，神華集團收購希臘較大投資集團四座風電場75%的股份份額;中國復星集團拿下了希臘較大規(guī)模的Hellenikon南部舊機場地產(chǎn)開發(fā)項目。此外還有微軟投資10億美元大型數(shù)字數(shù)據(jù)存儲中心;亞馬遜在雅典建立分機構。

近日，在2021年InvestGr論壇上，希臘發(fā)展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯發(fā)表講話時表示，在2020年，希臘外國直接投資實現(xiàn)了大幅增長，超過了70%的漲幅，在歐洲排名從2019年的29位上漲到2020年的23位。

錢景無限!預計年增長近5%

近日，比雷埃夫斯銀行的一項分析顯示，希臘房地產(chǎn)市場有望強勢回暖。該機構預計，希臘住宅房地產(chǎn)價格將以年均4.9%的速度上漲，一直上漲到2027年!

報告指出，未來幾年，希臘房地產(chǎn)市場價格將快速增長，家庭可支配收入會逐步恢復，抵押貸款利率也因此將維持在較低水平。

比雷埃夫斯銀行還預計，今年住宅房地產(chǎn)價格將同比上漲5.7%，2022年、2023年和2024年將分別上漲6.4%、5.7%和5%，直到2027年恢復到2007年的水平。

在經(jīng)濟復蘇層面來看，盡管疫情還未完全消退，今年首先季度針對希臘的投資已經(jīng)增長了8.6%。2020年，希臘的外國直接投資(FDI)更是實現(xiàn)了大幅增長，增長率達70%。對此，希臘發(fā)展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯(Adonis Georgiadis)表示，這標志著希臘未來的前景非?？陀^，希臘政府希望進一步加強改革，更進一步，爭取邁入歐洲前10名。

歐盟財政部長7月13日通過了包括希臘、意大利、西班牙和法國在內(nèi)的12個成員國的投資計劃，為首次發(fā)放歐盟資金鋪平了道路，以促進新冠疫情大流行后的經(jīng)濟復蘇。希臘將有望獲得305億歐元資金。

歐盟委員會主席馮德萊恩表示，歐盟委員會已經(jīng)為希臘的國家復興計劃開了綠燈，該計劃屬于希臘人民，將改變希臘經(jīng)濟，在未來幾十年內(nèi)重塑希臘。隨著這項雄心勃勃長期計劃的實施，希臘將進行結(jié)構性改革，并將變得比以往任何時候都更強大，為更好的未來做好準備。

希臘總理米佐塔基斯曾將“希臘2.0計劃”形容為“通往新冠后時代的橋梁”。該計劃由170個項目組成，總值570億歐元，并基于“國家和經(jīng)濟數(shù)字化轉(zhuǎn)型、發(fā)展綠色經(jīng)濟、增加就業(yè)和社會凝聚力、生產(chǎn)活動的快速增長”這4個支柱。其中包括建筑環(huán)保升級、5G項目、城市改造、道路建設、國家檔案數(shù)字化等。力爭創(chuàng)造20萬個工作機會，在未來6年內(nèi)將GDP增加7個百分點。

在2021年第二季度經(jīng)濟活動強勁以及復蘇基金的資源將進一步加強經(jīng)濟復蘇等利好因素的影響下，國際評級機構惠譽近日將希臘信用評級調(diào)為“BB”級且前景展望穩(wěn)定。此外，惠譽還將2021年希臘GDP增長預測從3%上調(diào)至 4.3%，同時預計2022 年的增長率為 5.3%，2023 年為 3.5%。

希臘投資前景樂觀，中希關系穩(wěn)定正向發(fā)展，為中國的投資者增強了不少信心。如今越來越多的海外投資者正在加碼投資希臘，而且希臘房價不斷上漲，正是投資希臘的好時機。在希臘當?shù)刭徶?5萬歐元以上的房產(chǎn)即可實現(xiàn)一家三代移民，低風險、高回報等優(yōu)勢受到眾多海外投資者的青睞。

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申請條件

1、主申請人年滿18周歲;

2、在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));

3、購買全家的醫(yī)療保險。

項目優(yōu)勢

1、高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡;

2、投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;

3、無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;

4、審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，較快3個月就可辦理完畢;

5、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國;

6、申請要求簡單：無需證明學歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢;

7、房價增值潛力大：希臘經(jīng)濟回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價回升空間大。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。