據(jù)《每日?qǐng)?bào)》引述大數(shù)據(jù)公司Airdna較新公布的一項(xiàng)調(diào)查稱(chēng)，在過(guò)去幾年時(shí)間里，部分希臘業(yè)主的租金收入激增了105%，成為希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的受益者。
希臘部分地區(qū)業(yè)主租金收入漲幅達(dá)105%
在希臘旅游勝地中，圣托里尼的月租金較高，平均達(dá)到4000歐元/月，比2016年增長(zhǎng)32%，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)租賃廣告數(shù)量也非常多，目前約有2240則。與之相比，克里特島的房產(chǎn)租賃廣告則更多，大約有12260則，而克里特島的房產(chǎn)租金收入也達(dá)到950歐元/月，收益比2016年時(shí)增長(zhǎng)了25%。
Airbnb民宿帶旺希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)，推高房屋租金已是不爭(zhēng)的事實(shí)。
根據(jù)調(diào)查顯示，2016年6月-2018年6月間，安提帕羅斯島的房產(chǎn)租金升幅較大，短短兩年間業(yè)主的租金收入翻了一倍，漲幅達(dá)105%，租金平均860歐元/月。伯羅奔尼撒城市麥西尼的租金收入正增長(zhǎng)了84%，平均460歐元/月?；骼瓖u房屋的租金收入增長(zhǎng)了71%，平均為530歐元/月。
Airbnb、HomeAway和Booking等在線平臺(tái)是幫助希臘民宿占領(lǐng)市場(chǎng)的功臣，幾乎所有希臘旅游目的地的業(yè)主，都嘗試通過(guò)Airbnb等平臺(tái)吸引更多來(lái)自國(guó)外的游客，以增加他們租金收入。
對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，投資較好的去處就是房地產(chǎn)，如果用于出租不僅穩(wěn)定而且收益十分可觀，如果用來(lái)出售的話，短期內(nèi)就可以獲得很大的增值。
不過(guò)，鑒于國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)熱度的退去，以及房產(chǎn)價(jià)格的下行，很多投資者開(kāi)始走出國(guó)門(mén)，走向海外購(gòu)置房產(chǎn)，希臘作為一個(gè)新興的市場(chǎng)，自然受到了投資者的關(guān)注，主要優(yōu)勢(shì)有以下幾點(diǎn)：
1、房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)
希臘的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代持有，這和國(guó)內(nèi)住宅房產(chǎn)一共70年產(chǎn)權(quán)是截然不同的概念，這樣才算是真正的所有。
2、投資收益可觀
希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭明顯，旅游業(yè)十分火熱，這個(gè)時(shí)候在希臘購(gòu)置房產(chǎn)的話，不僅可以用來(lái)出租賺取收益，也可以等房產(chǎn)大幅增值之后出售賺的盆滿缽滿。
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