自2012年葡萄牙推出黃金簽證計(jì)劃以來，進(jìn)入葡萄牙的大部分投資都進(jìn)入了葡萄牙領(lǐng)土的主要和關(guān)鍵領(lǐng)域，如里斯本、波爾圖和葡萄牙的一些超額投資。阿爾加維地區(qū)。葡萄牙政府為了鼓勵(lì)人們在該領(lǐng)土的其他地區(qū)投資，試圖稍微改變計(jì)劃。因此，從2022自1月以來，葡萄牙主要地區(qū)的住宅物業(yè)投資不再符合黃金簽證條件。根據(jù)較新政策，只有葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)的住宅物業(yè)投資才有資格獲得黃金簽證。2022年葡萄牙房地產(chǎn)投資新政策如何?洲際移民本文詳細(xì)介紹了相關(guān)內(nèi)容，供大家參考。

一、葡萄牙移民投資政策

2012年10月，葡萄牙政府啟動(dòng)了黃金簽證計(jì)劃，旨在吸引外國投資，重振2008年金融危機(jī)后的葡萄牙經(jīng)濟(jì)。該計(jì)劃取得了巨大的成功。它同時(shí)向葡萄牙籌集了數(shù)十億美元10,000許多投資者授予歐盟居留權(quán)。與大多數(shù)黃金簽證計(jì)劃和一般居留權(quán)不同，葡萄牙黃金簽證計(jì)劃為投資者提供了很大的自由，因?yàn)樗灰笏麄兠磕暝谥袊冗^大約7天。到目前為止，該計(jì)劃已經(jīng)吸引了數(shù)千名投資者，并為葡萄牙經(jīng)濟(jì)提供了重大動(dòng)力。投資者可以從房地產(chǎn)、投資基金和資金轉(zhuǎn)移等多條黃金簽證路線中選擇一條。中國公民一直是黃金簽證計(jì)劃的主要用戶，其次是巴西人、南非人、土耳其人和俄羅斯人。2022葡萄牙黃金簽證申請人可能包括越來越多的美國和 英國國民，

二、葡萄牙黃金簽證投資要求

1.第 一類:購買房地產(chǎn):在葡萄牙投資房地產(chǎn)是較著名的黃金簽證路線。有幾個(gè)不同的投資門檻可供選擇。請注意，2022年合格的區(qū)域名單發(fā)生了變化。里斯本、波爾圖和阿爾加維的住宅投資不再有資格獲得黃金簽證。然而，這些地方的商業(yè)房地產(chǎn)投資確實(shí)符合條件。房地產(chǎn)投資類別包括：a.500,000歐元的投資門檻這是房地產(chǎn)投資較靈活的黃金簽證門檻。 500,000 在歐元級別，您可以選擇葡萄牙任何合格地區(qū)的任何類型的房地產(chǎn)。b.門檻4萬歐元，低密度區(qū)域選項(xiàng)4萬歐元的門檻適用于葡萄牙官方低密度地區(qū)之一的住宅房地產(chǎn)投資。低密度地區(qū)被定義為每平方公里少于100人或人均人口GDP低于全國平均水平的75%。這些主要覆蓋內(nèi)陸和更多的農(nóng)村地區(qū)。注：馬德拉島不包括在低密度地區(qū)。c.投資門檻為3.5萬歐元在這個(gè)水平上，你可以投資和翻新30多年的房地產(chǎn)投資和城市改造區(qū)(由當(dāng)?shù)厥姓x)。從輕度翻新到整體結(jié)構(gòu)重建，有四個(gè)可能的修復(fù)水平。這個(gè)價(jià)值可以代表良好的價(jià)值，但也可能是復(fù)雜的。如果您考慮修復(fù)選項(xiàng)，我們建議您與信譽(yù)良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)驗(yàn)豐富的測量員合作。d.280,000 歐元的門檻，低密度區(qū)域的修復(fù)選項(xiàng)較便宜的黃金簽證房地產(chǎn)投資選擇涉及修復(fù)投資房地產(chǎn)(條件如上)，但也在低密度區(qū)域。2.第二類:投資風(fēng)險(xiǎn)投資或私募股權(quán)基金黃金簽證基金路線正迅速趕上房地產(chǎn)的普及。與房地產(chǎn)相比，基金投資通常更快、更簡單、更低。這也是獲得黃金簽證的一種非常節(jié)稅的方式?；鹜顿Y較低門檻為50萬歐元。3.第三類:創(chuàng)建公司和就業(yè)機(jī)會這項(xiàng)投資沒有較低門檻。申請人以主要黃金簽證申請人為董事，成立了一家新的葡萄牙公司，為葡萄牙居民創(chuàng)造了至少10份新的全職工作。如果位于低密度地區(qū)，至少創(chuàng)建8 一份新的全職工作。此外，如果投資現(xiàn)有公司，申請人需要投資50萬歐元(是你自己的公司)，并在三年內(nèi)創(chuàng)造至少五份新的全職工作。4.第四類:轉(zhuǎn)移資金申請人可以將資金轉(zhuǎn)移到葡萄牙銀行，投資門檻為150萬歐元。該基金可以通過銀行用于各種投資工具，因此有可能通過這種方式獲得投資回報(bào)。5.第五類：捐款a.為保護(hù)葡萄牙的國家遺產(chǎn)和藝術(shù)捐贈2.5萬歐元;b.為支持科研和開發(fā)項(xiàng)目捐贈5萬歐元。從投資者的角度來看，購買旅游和商業(yè)許可證下的投資物業(yè)是葡萄牙高密度地區(qū)非常有利的選擇。低密度地區(qū)的房地產(chǎn)適合購買住宅物業(yè)，如農(nóng)村地區(qū)的住宅和別墅，這是較好的長期租賃機(jī)會。簡而言之，對于符合要求的海外人士來說，選擇合適的投資選擇是非常重要的!以上就是葡萄牙移民投資政策（葡萄牙黃金簽證投資要求）的全部內(nèi)容，大家了解這些情況就可以去申請葡萄牙移民了，希望大家看到我們的解答后，能知道應(yīng)該怎么去申請進(jìn)行葡萄牙移民。那我們就提前祝賀大家能夠去自己心儀的國家了，不過要是還有一些不理解的地方，可以點(diǎn)擊在線客服來進(jìn)行咨詢，我們「洲際移民」客服將竭誠服務(wù)一對一給您解答!洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。