希臘不單是一個(gè)全球聞名的文明古國(guó)，并且是一個(gè)風(fēng)光絕美的旅游天堂，贏得了廣大觀光客和移民者的目光。希臘持續(xù)火爆的旅游業(yè)吸引了很多投資人士前來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)，通常情況下，買家在希臘購(gòu)買房產(chǎn)的原因很多，一部分購(gòu)買者是希望為自己購(gòu)置一處休閑度假、退休養(yǎng)老的房產(chǎn)，而更多的購(gòu)買者是希望通過(guò)購(gòu)置希臘房產(chǎn)達(dá)到移民和投資的雙重目的，如果您打算，在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行業(yè)務(wù)拓展、資產(chǎn)優(yōu)化，就不得不不考慮財(cái)產(chǎn)價(jià)值受到貨幣波動(dòng)的影響，以及歐盟對(duì)希臘實(shí)施的緊縮措施對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的影響。希臘是歐洲房地產(chǎn)投資較具吸引力的目的地之一，尤其是在科孚島、羅得島、克里特島和伯羅奔尼撒半島等島嶼，有許多類型的房產(chǎn)可供投資。您在希臘的房屋也可能被視為投資，因?yàn)樗鼮槟峁┟赓M(fèi)住宿，無(wú)需支付租金，并且隨著時(shí)間的推移它可能會(huì)升值。然而，主要城鎮(zhèn)的房產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)速度往往快于希臘偏遠(yuǎn)地區(qū)的房產(chǎn)。此外，如果您購(gòu)買房產(chǎn)以外的其他用途(例如度假屋]，房產(chǎn)的價(jià)值可能會(huì)增加。希臘購(gòu)房投資移民項(xiàng)目2015年 7月希臘議會(huì)投票通過(guò)了移民法修正案，這是希臘繼投資促進(jìn)法]對(duì)投資居留-或稱房產(chǎn)移民法律進(jìn)一步改進(jìn)和完善。上述法律簡(jiǎn)言之就是凡購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的希臘房地產(chǎn)的非歐盟第三國(guó)公民，即可全家三代，一步到位拿綠卡，獲得“投資者永久居留許可”。在希臘保持25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。憑此居留，滿足移民法規(guī)定的要求后可以申請(qǐng)希臘國(guó)籍。自2013年開(kāi)放以來(lái)，希臘已向8,593名主要申請(qǐng)人和12,504名家庭成員頒發(fā)了黃金簽證居留許可，共計(jì)21,097人。據(jù)希臘投資貿(mào)易及企業(yè)發(fā)展局官網(wǎng)的較新希臘黃金居留簽證數(shù)據(jù)顯示，截至2018年11月30日，共發(fā)放居留卡9756張(3620名主申請(qǐng)人和6136名附屬申請(qǐng)人]，首次超過(guò)美國(guó)EB-5投資移民簽證數(shù)量9602份，成為2018年投資移民界人氣之王。移民優(yōu)勢(shì)1.高性價(jià)比：歐洲高性價(jià)比購(gòu)房獲綠卡。2.無(wú)居住要求：獲得綠卡之后無(wú)任何居住要求。3.投資額度低：僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房，一步到位獲得綠卡。4.申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源以及體檢。5.歐洲稅率低：僅需3.09%交易稅，每年0.1-0.7%房產(chǎn)稅，歐洲低購(gòu)房稅。6.房?jī)r(jià)低：希臘房產(chǎn)市值比經(jīng)濟(jì)危機(jī)前降幅近50%，經(jīng)濟(jì)回暖，房?jī)r(jià)回升空間大。投資希臘房產(chǎn)，免不了與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)打交道了解如何與希臘的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打交道非常重要。希臘有數(shù)以千計(jì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和眾多待售房產(chǎn)，特別是在度假區(qū)和城鎮(zhèn)。希臘的大多數(shù)房地產(chǎn)交易由開(kāi)發(fā)商代理商或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理。移民人士在其各自國(guó)家與代理商合作，與外國(guó)開(kāi)發(fā)商或代理商合作是正常的。希臘的許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都有說(shuō)英語(yǔ)的員工，因此，您不需要說(shuō)希臘語(yǔ)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作。此外，希臘的大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為其客戶提供售后服務(wù)，以幫助他們與公用事業(yè)、建筑、保險(xiǎn)和法律服務(wù)提供商打交道。在希臘購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作非常重要，因?yàn)樗麄儗?duì)各種問(wèn)題提供合理的建議，包括該國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)趨勢(shì)。項(xiàng)目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時(shí)，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號(hào)或者直接點(diǎn)擊在線咨詢。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。