可以說，現(xiàn)如今，如果說哪個國家的移民比較受歡迎，那么希臘相對算一個。希臘在2019年可謂是賺足了眼球，不但提前申請還清了貸款，而且其的信用評級也一直保持良好，這給了國際投資者巨大的信心。但是2020年剛來，希臘黃金簽證就傳來了一個不好的消息：據(jù)傳聞希臘目前正在考慮將黃金簽證的金額要求從25萬歐漲價至50萬歐，震驚整個移民圈!事實上，希臘的政策消息價格早在19年十月就有傳聞：據(jù)希臘當(dāng)?shù)孛襟w報道，希臘政府正在考慮將目前對25萬歐元黃金簽證的較低要求提高到50萬歐元，并加入居住要求和較低年度支出要求。希臘黃金簽證項目的修正措施包括以下內(nèi)容：1.住房方面的較低投資將從25萬歐元增至50萬歐元;2.每年需要在希臘居住一定時間，或在希臘產(chǎn)生一定數(shù)額的支出(較低支出門檻或?qū)⒍?0000至50000歐元);眾所周知，希臘作為歐洲移民的熱門，一直占據(jù)著較高的熱度。希臘的移民優(yōu)勢非常明顯，不但移民的性價比高，而且申請門檻也比較低，審批流程又快，所以深受大家的喜愛。目前希臘購房移民已經(jīng)到了幾近癲狂的地步，房源供應(yīng)量也不斷減少。其實2020年希臘黃金簽證政策的變化也情有可原，原因之一是：經(jīng)歷了金融危機的希臘近年來在旅游業(yè)強勁的推動下經(jīng)歷了持續(xù)復(fù)蘇，并于去年8月宣布正式退出救助計劃，同時房地產(chǎn)市場也逐漸復(fù)蘇。2016年底希臘房地產(chǎn)交易量增長20%，2017年正式進入“井噴期”，房地產(chǎn)總銷售額同比飆升300%，足以見其人氣。第二個原因：希臘是一個重視保護傳統(tǒng)文化和建筑的國家，因此，市場上房產(chǎn)交易的數(shù)量也是非常有限的，這導(dǎo)致希臘房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的局面，引起希臘政府的高度重視。隨著越來越多的投資者入駐希臘住房市場，漲價是必然的。原因三：去年歐洲議會再次對許多歐洲國家包括希臘的“黃金簽證”政策提高了監(jiān)管，目前葡萄牙變證政策已經(jīng)通過，相信希臘變證政策也將隨之而來。因此，未來在希臘投資肯定會變得更加困難。房價繼續(xù)飆升。希臘市場也就這么大，但買家絡(luò)繹不絕，更有土豪一口氣買下整棟樓。然而，希臘的房價離較高點還有一段距離，未來仍有很大的上升空間。隨著房地產(chǎn)市場的景氣，希臘黃金簽證項目發(fā)展的也是如火如荼，截至去年年底，已經(jīng)獲得批準(zhǔn)的申請人數(shù)已經(jīng)超過萬人。由于目前獲得希臘身份還可以享受希臘優(yōu)質(zhì)的教育及其他福利政策，所以來自中國的申請者人數(shù)目前排名首先。雖然這個政策目前還只是在考慮階段，具體何時實施和具體的實施政策，我們現(xiàn)在還只能是猜測，但是我們也能從中看出希臘調(diào)整黃金簽證政策的決心。目前希臘黃金簽證政策在國際上保持著較高的移民吸引力，每年申請人數(shù)也一直居高不下，所以希臘房產(chǎn)市場未來幾年依然將會保持較大的上漲空間，如果你想在希臘開展房產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，那么請盡快申請，以免錯失良機。
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